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Calle de Vallehermoso Unité de condo • Commerce de détail • 3 681 pi² • À vendre 965 338 $ CAD • Chamberí, Madrid 28015
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Faits saillants de l'investissement
- Zona prime de Chamberí con alta densidad residencial.
- Distribución en dos niveles que aporta máxima versatilidad.
- Tránsito peatonal constante y excelente visibilidad.
- Precio alineado con tasación oficial de la Comunidad de Madrid.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial situado en el distrito de Chamberí, dentro del barrio de Arapiles, una de las zonas más consolidadas y demandadas del centro-norte de Madrid. Se trata de un entorno urbano de carácter predominantemente residencial, con fincas tradicionales y servicios plenamente integrados en la vida cotidiana del barrio. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, destacando varias líneas de metro cercanas como Canal, Quevedo e Islas Filipinas, además de numerosas líneas de autobús de la EMT que conectan rápidamente con el centro histórico y otros distritos clave. El acceso viario es fluido gracias a su proximidad a vías principales como Bravo Murillo, Alberto Aguilera y la calle de la Princesa. El entorno dispone de una amplia oferta de servicios: supermercados, comercio de proximidad, entidades bancarias, farmacias y restauración variada. Asimismo, existen centros educativos, guarderías, instalaciones deportivas y centros sanitarios de referencia próximos, lo que refuerza el atractivo del área para uso residencial estable y de larga duración.
1 Unité disponible
Unité Puerta DR
| Taille de l’unité | 3 681 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 965 338 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 262,25 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 681 pi² |
| Prix | 965 338 $ CAD |
| Prix par pi² | 262,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial de 342 m2 cosntruidos, siendo cerca de 156 m2 útiles a pie de calle y 151 m2 útiles en planta sótano.
Notes sur la vente
Ubicado en el corazón de Chamberí, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid, este local comercial representa una oportunidad excepcional tanto para inversores como para operadores que buscan implantarse en un entorno urbano de primer nivel. Chamberí destaca por su elevada densidad residencial, su perfil socioeconómico medio-alto y una intensa actividad comercial de proximidad que asegura un flujo constante de clientes durante todo el día.
El activo se sitúa en una calle con alto tránsito peatonal, factor clave para cualquier negocio orientado a la visibilidad y a la captación orgánica de público. La proximidad inmediata a un supermercado Alcampo refuerza significativamente la afluencia diaria, generando sinergias comerciales y un flujo adicional de potenciales clientes recurrentes.
El local se organiza en dos plantas equivalentes, lo que permite una distribución equilibrada y muy flexible. Esta configuración facilita la implantación de múltiples tipologías de negocio, desde retail especializado y servicios profesionales hasta clínicas, centros de formación o conceptos híbridos de atención al público y back office. La versatilidad del espacio lo convierte en un activo preparado para adaptarse a distintas estrategias de explotación.
Desde el punto de vista técnico, el inmueble ha sido objeto de recientes trabajos de saneamiento de bajantes y tratamiento de humedades, lo que mejora notablemente su estado general y reduce necesidades de inversión a corto plazo. El precio de venta se establece conforme a una tasación oficial realizada en 2024 por la Comunidad de Madrid por un valor de 626.000 €, aportando un respaldo objetivo al valor del activo y reforzando la seguridad de la operación.
En conjunto, se trata de un local con ubicación estratégica, alta visibilidad, sólida base de demanda y un posicionamiento claro dentro de una de las áreas más premium de la capital.
+9 Plus
Foto interior
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
Commodités
Commodités du site
- Ascenseur
Présenté par
Calle de Vallehermoso
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