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Calle del Alcaraván Unité de condo • Commerce de détail • 355 pi² • À vendre 225 246 $ CAD • Latina, Madrid 28047



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Faits saillants de l'investissement
- Cambio de uso aprobado de comercial a residencial.
- Ubicado en un barrio consolidado con alta demanda de alquiler.
- Distribución funcional con salón y cocina de concepto abierto.
- Excelente acceso al transporte público.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial situado en el distrito de Latina, dentro del barrio de Los Cármenes, una zona consolidada y de carácter principalmente residencial, con edificaciones de altura media y un entorno tranquilo, bien integrado en el tejido urbano de Madrid. El área destaca por su buena dotación de servicios de proximidad, con supermercados, pequeños comercios, sucursales bancarias, farmacias, centros educativos, guarderías y equipamientos sanitarios en el entorno inmediato, lo que lo hace especialmente adecuado para uso familiar. La comunicación es uno de sus puntos fuertes. En las proximidades se encuentran paradas de autobús urbano y la estación de Metro Carpetana (Línea 6), que conecta rápidamente con otros puntos de la ciudad. Además, el edificio tiene fácil acceso a vías principales como la calle General Ricardos y la carretera de Toledo, así como a la M-30, facilitando los desplazamientos tanto en transporte público como en vehículo privado. Todo ello configura un entorno funcional, bien comunicado y con una oferta completa de servicios urbanos.
1 Unité disponible
Unité Puerta 01
| Taille de l’unité | 355 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 225 246 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 634,49 $ CAD |
| Taille de l’unité | 355 pi² |
| Prix | 225 246 $ CAD |
| Prix par pi² | 634,49 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial 33 m2 a pie de calle en la zona de Los Cármenes.
Notes sur la vente
Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión única con un cambio de uso completamente regularizado de comercial a residencial, eliminando incertidumbres legales y garantizando una transacción segura. Anteriormente una vivienda social, el espacio ha sido adaptado para satisfacer las necesidades de vida modernas, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para generar ingresos por alquiler como para su reventa.
La distribución está diseñada para ofrecer funcionalidad y confort, con una luminosa zona de estar integrada con cocina americana, un baño completo con ventilación natural y un dormitorio con ventana. Además, cuenta con un altillo sobre el dormitorio que proporciona espacio adicional, ideal para despacho, almacenamiento o una segunda zona de descanso.
Ubicada en un barrio consolidado y muy demandado, la propiedad se beneficia de la cercanía a comercios, restaurantes y servicios esenciales. Las excelentes opciones de transporte público, que incluyen metro y varias líneas de autobús, mejoran la conectividad y el atractivo para inquilinos. Se trata de un activo listo para salir al mercado, con un gran potencial para generar rentas estables o revalorización a corto y medio plazo.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
Commodités
Commodités du site
- Transport en commun
- Salle de bain privée
Présenté par
Calle del Alcaraván
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