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Calle de Blasco de Garay Unité de condo • Commerce de détail • 807 pi² • À vendre 498 758 $ CAD • Chamberí, Madrid 28015
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Faits saillants de l'investissement
- Excelente conectividad gracias a tres estaciones de metro y múltiples paradas de autobús en las inmediaciones.
- Incluye patio de uso privado y espacioso sótano para almacenamiento o ampliación funcional.
- Local comercial a pie de calle con amplia fachada que asegura máxima visibilidad.
- Posibilidad de cambio de uso a vivienda, ofreciendo alta flexibilidad para inversión.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial situado en el distrito de Chamberí, dentro del barrio de Gaztambide, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid por su carácter urbano y su excelente dotación de servicios. El entorno combina fincas residenciales tradicionales con comercios de proximidad y una intensa vida vecinal. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, con varias estaciones de Metro cercanas como Argüelles e Islas Filipinas, además de numerosas líneas de autobús de la EMT que conectan de forma directa con Moncloa, el centro de la ciudad y otros distritos clave. El acceso rodado es cómodo gracias a su proximidad a ejes principales como la calle Princesa y la avenida de la Reina Victoria. En el entorno inmediato se localizan supermercados, entidades bancarias, farmacias y restauración variada, así como centros educativos, guarderías y equipamientos sanitarios, entre ellos hospitales y clínicas privadas. Todo ello configura un área plenamente equipada, ideal para uso residencial estable y con alta calidad de vida.
1 Unité disponible
Unité Puerta Izquierda
| Taille de l’unité | 807 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 498 758 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 618,04 $ CAD |
| Taille de l’unité | 807 pi² |
| Prix | 498 758 $ CAD |
| Prix par pi² | 618,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial de 75 m2 siendo cerca de 53 m2 en planta calle y 22 m2 en planta sótano en Gaztambide, Madrid.
Notes sur la vente
Este local comercial en la calle Blasco de Garay representa una oportunidad única de adquisición en una de las zonas mejor conectadas de Madrid. Ofrece aproximadamente 53 m2 a nivel de calle, con un generoso patio privado de unos 10 m2 y un sótano adicional de 22 m2, aportando una gran flexibilidad funcional para operadores o promotores. La amplia fachada garantiza una excelente visibilidad desde la calle, mientras que la abundante luz natural potencia la usabilidad del espacio para una amplia gama de modelos de negocio.
Más allá de su potencial comercial, el inmueble reúne condiciones para el cambio de uso a vivienda, una opción cada vez más demandada en el mercado local. Su ubicación céntrica asegura un flujo constante de peatones y una integración sencilla para distintas aplicaciones comerciales, mientras que el espacio adicional de almacenamiento en el sótano suma valor operativo. Para los inversores, esta configuración abre la puerta a estrategias de alquiler—ya sea arrendamiento comercial o futura transformación residencial—que permiten capturar rentabilidades competitivas en un submercado muy atractivo.
La excelente conectividad define el posicionamiento del activo, con varias estaciones de metro muy cercanas—entre ellas Argüelles, Noviciado y Ventura Rodríguez—además de diversas líneas de autobuses urbanos que facilitan la accesibilidad a toda la ciudad. La zona circundante combina demanda residencial y comercial, con una amplia oferta de servicios y un flujo constante de actividad.
+4 Plus
Foto interior
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Foto interior
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
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- Salle de bain privée
Présenté par
Calle de Blasco de Garay
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