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Calle del Doctor Fleming Unité de condo • Commerce de détail • 5 231 pi² • À vendre 4 689 325 $ CAD • Chamartín, Madrid 28036
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Faits saillants de l'investissement
- Licencia de restaurante en vigor, lista para iniciar actividad.
- Distribución en dos niveles con comedores abiertos, sala privada y áreas de almacén.
- Ubicación en zona exclusiva junto al Estadio Santiago Bernabéu.
- Local totalmente renovado con acabados de calidad y sistemas de iluminación integrados.
- Cocina profesional equipada, sistema de extracción, montacargas y cámaras frigoríficas.
- Excelentes conexiones de transporte: acceso a vías principales, metro y zonas residenciales premium.
Résumé de l'annonce
El inmueble se ubica en la Calle del Doctor Fleming, en el barrio Bernabéu-Hispanoamérica dentro del distrito de Chamartín, Madrid. Se trata de una zona con una combinación de usos residenciales y de negocios, con fácil acceso a corredores principales como el Paseo de la Castellana. Dispone de medios de transporte público cercanos, como estaciones de metro y varias líneas de autobús. El entorno inmediato alberga restaurantes, comercios y oficinas, con alta densidad poblacional y notable flujo peatonal.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial de 486 m2 siendo cerca de 195 m2 a pie de calle y el restante en planta sótano.
Notes sur la vente
Ubicado en el prestigioso barrio de Bernabéu-Hispanoamérica en Madrid, este local de restaurante completamente reformado representa una oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Con 486 m² distribuidos en dos niveles, este activo se entrega llave en mano y está equipado con acabados de alta calidad, mobiliario premium e instalaciones de cocina profesional, asegurando una operativa inmediata. Su licencia activa de restaurante y su completa infraestructura lo convierten en un inmueble listo para generar ingresos desde el primer día.
En la planta baja cuenta con zona principal de comedor, junto con la barra, el área de caja y el hall de entrada. Dispone además de una amplia cocina equipada, que incluye zona de montacargas, un almacén y un cuarto de congelación.
En la planta sótano dispone de una zona de comedor adicional, así como una sala interior destinada a eventos privados con una barra o zona tipo cocina con una encimera de piedra clara y una campana extractora metálica encima. También cuenta con baños para hombres y mujeres, dos vestuarios para el personal, un cuarto de oficio, una oficina y un cuarto de cámaras.
Las mejoras recientes incluyen una combinación de suelos pulidos, techos técnicos decorativos, sistemas de iluminación integrados y acabados lisos que aportan un ambiente elegante y funcional.
Situado a pocos pasos del eje financiero y de negocios de Madrid, cerca del Estadio Santiago Bernabéu, la propiedad goza de una excelente conectividad a través de arterias principales como Paseo de la Castellana y Alberto Alcocer. Esta localización garantiza alta visibilidad, gran afluencia peatonal, denso tejido residencial y proximidad a corredores comerciales, lo que refuerza su valor a largo plazo.
En la planta baja cuenta con zona principal de comedor, junto con la barra, el área de caja y el hall de entrada. Dispone además de una amplia cocina equipada, que incluye zona de montacargas, un almacén y un cuarto de congelación.
En la planta sótano dispone de una zona de comedor adicional, así como una sala interior destinada a eventos privados con una barra o zona tipo cocina con una encimera de piedra clara y una campana extractora metálica encima. También cuenta con baños para hombres y mujeres, dos vestuarios para el personal, un cuarto de oficio, una oficina y un cuarto de cámaras.
Las mejoras recientes incluyen una combinación de suelos pulidos, techos técnicos decorativos, sistemas de iluminación integrados y acabados lisos que aportan un ambiente elegante y funcional.
Situado a pocos pasos del eje financiero y de negocios de Madrid, cerca del Estadio Santiago Bernabéu, la propiedad goza de una excelente conectividad a través de arterias principales como Paseo de la Castellana y Alberto Alcocer. Esta localización garantiza alta visibilidad, gran afluencia peatonal, denso tejido residencial y proximidad a corredores comerciales, lo que refuerza su valor a largo plazo.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Puerta A | 5 231 pi² | Commerce de détail | 4 689 325 $ CAD (896,45 $ CAD/pi²) | - |
Unité Puerta A
| Taille de l’unité |
| 5 231 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 4 689 325 $ CAD (896,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité Puerta A
| Taille de l’unité | 5 231 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 4 689 325 $ CAD (896,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Local comercial de 486 m2 siendo cerca de 195 m2 a pie de calle y el restante en planta sótano.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ubicado en el prestigioso barrio de Bernabéu-Hispanoamérica en Madrid, este local de restaurante completamente reformado representa una oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Con 486 m² distribuidos en dos niveles, este activo se entrega llave en mano y está equipado con acabados de alta calidad, mobiliario premium e instalaciones de cocina profesional, asegurando una operativa inmediata. Su licencia activa de restaurante y su completa infraestructura lo convierten en un inmueble listo para generar ingresos desde el primer día.<br> En la planta baja cuenta con zona principal de comedor, junto con la barra, el área de caja y el hall de entrada. Dispone además de una amplia cocina equipada, que incluye zona de montacargas, un almacén y un cuarto de congelación.<br> <br> En la planta sótano dispone de una zona de comedor adicional, así como una sala interior destinada a eventos privados con una barra o zona tipo cocina con una encimera de piedra clara y una campana extractora metálica encima. También cuenta con baños para hombres y mujeres, dos vestuarios para el personal, un cuarto de oficio, una oficina y un cuarto de cámaras.<br> Las mejoras recientes incluyen una combinación de suelos pulidos, techos técnicos decorativos, sistemas de iluminación integrados y acabados lisos que aportan un ambiente elegante y funcional.<br> Situado a pocos pasos del eje financiero y de negocios de Madrid, cerca del Estadio Santiago Bernabéu, la propiedad goza de una excelente conectividad a través de arterias principales como Paseo de la Castellana y Alberto Alcocer. Esta localización garantiza alta visibilidad, gran afluencia peatonal, denso tejido residencial y proximidad a corredores comerciales, lo que refuerza su valor a largo plazo.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 11 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 11 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
Commodités
Commodités du site
- Ascenseur
- Salle de bain privée
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