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Zona Justicia - Chueca 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centro, Madrid 28004
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Faits saillants
- Mercado municipal de elevada afluencia.
- Zona céntrica y transitada.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 700 pi² | Négociable | 55,15 $ CAD/pi²/an INCL 4,60 $ CAD/pi²/mois INCL 38 583 $ CAD/an INCL 3 215 $ CAD/mois INCL |
RDC
Traspaso de pescadería (puesto doble) en un mercado municipal de elevada afluencia situado en el distrito Centro. Se trata de un negocio llevado por una empresa consolidada, especializada en la venta de productos del mar, con sólida reputación y cartera de clientes fidelizados. El local está compuesto por dos puestos contiguos de aproximadamente 30 metros cuadrados cada uno, totalmente equipados y en perfecto estado. El traspaso incluye sociedad limitada activa, dos espacios en el mercado, dos furgonetas para reparto, almacenes y equipamiento completo. Además, cuenta con un equipo experimentado de cinco empleados, lo que asegura una transición fluida para el nuevo propietario. Las concesiones municipales están vigentes, garantizando continuidad de operación. La ubicación se caracteriza por un tránsito diario muy elevado, brindando un posicionamiento inmediato para generar ingresos. Con una facturación anual aproximada de 1.300.000 € y un beneficio neto en torno a 195.000 € después de impuestos, el negocio muestra una rentabilidad sólida. Es una opción atractiva para inversores o profesionales del sector que deseen asumir una actividad estable y consolidada desde el primer día.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Entreposage sécurisé
- Traspaso de pescadería por 250.000 €.
- Facturación anual aproximada de 1.300.000 €.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
À propos de la propriété
Edificio comercial de 14.352 m2 distribuidos en seis plantas situado en el distrito Centro. Zona transitada y comercial rodeada de una amplia oferta de servicios y comercios. Excelente comunicación por transporte público.
- Ligne d'autobus
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Près des transports en commun
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Zona Justicia - Chueca
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