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Paseo de Extremadura 2 153 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Latina, Madrid 28011



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Faits saillants
- Ubicación en el Paseo de Extremadura, vía principal del distrito de Latina.
- Conexión mediante Metro de Madrid, autobuses EMT y acceso directo a la A-5.
- Proximidad a la Casa de Campo y al entorno de Madrid Río.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ref.: PR99559848 Se traspasa negocio en funcionamiento vinculado a un local comercial destinado a la venta minorista de moda. La actividad se desarrolla en un entorno urbano de carácter comercial, en una calle con tránsito peatonal constante. El negocio cuenta con una trayectoria consolidada, con venta en tienda física y canal online, y una facturación anual demostrable superior a 300.000 €. Dispone de más de 100.000 € en mercancía no incluida en el precio del traspaso y trabaja con más de 10 firmas de moda españolas. La actividad está especializada en vestidos, peletería y complementos. El traspaso se realiza por jubilación. El local es amplio, luminoso y totalmente reformado, con fachada acristalada y escaparate. La distribución interior se compone de siete estancias: zona principal de venta, probadores, taller de arreglos, oficina, almacén, pasillo de distribución y aseo. La renta mensual del local es de 2.000 €. El negocio cuenta con presencia digital consolidada, con más de 73.000 seguidores en redes sociales, posicionamiento en buscadores y comercio electrónico activo con distribución en España y Europa. El entorno inmediato está formado por un área comercial consolidada con centro comercial, comercios de proximidad, colegios, farmacia, restaurantes y todo tipo de servicios, lo que genera un flujo continuo de personas durante todo el día. La zona dispone de buena comunicación mediante transporte público, con paradas de autobús y metro en las proximidades, así como fácil acceso a pie desde áreas comerciales cercanas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Plan ouvert
- Negocio en funcionamiento.
- Local reformado y luminoso.
- Venta física y online activa.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Traspaso 150.000 €.
- Facturación anual demostrable superior a 300.000 €
- Distribución interior en siete estancias.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 153 pi² | Négociable | 17,92 $ CAD/pi²/an EXCL 1,49 $ CAD/pi²/mois EXCL 38 581 $ CAD/an EXCL 3 215 $ CAD/mois EXCL | Bureau/Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,92 $ CAD/pi²/an EXCL 1,49 $ CAD/pi²/mois EXCL 38 581 $ CAD/an EXCL 3 215 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,92 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ref.: PR99559848 Se traspasa negocio en funcionamiento vinculado a un local comercial destinado a la venta minorista de moda. La actividad se desarrolla en un entorno urbano de carácter comercial, en una calle con tránsito peatonal constante. El negocio cuenta con una trayectoria consolidada, con venta en tienda física y canal online, y una facturación anual demostrable superior a 300.000 €. Dispone de más de 100.000 € en mercancía no incluida en el precio del traspaso y trabaja con más de 10 firmas de moda españolas. La actividad está especializada en vestidos, peletería y complementos. El traspaso se realiza por jubilación. El local es amplio, luminoso y totalmente reformado, con fachada acristalada y escaparate. La distribución interior se compone de siete estancias: zona principal de venta, probadores, taller de arreglos, oficina, almacén, pasillo de distribución y aseo. La renta mensual del local es de 2.000 €. El negocio cuenta con presencia digital consolidada, con más de 73.000 seguidores en redes sociales, posicionamiento en buscadores y comercio electrónico activo con distribución en España y Europa. El entorno inmediato está formado por un área comercial consolidada con centro comercial, comercios de proximidad, colegios, farmacia, restaurantes y todo tipo de servicios, lo que genera un flujo continuo de personas durante todo el día. La zona dispone de buena comunicación mediante transporte público, con paradas de autobús y metro en las proximidades, así como fácil acceso a pie desde áreas comerciales cercanas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Traspaso 150.000 €.
- Negocio en funcionamiento.
- Facturación anual demostrable superior a 300.000 €
- Local reformado y luminoso.
- Distribución interior en siete estancias.
- Venta física y online activa.
À propos de la propriété
El activo está en inmueble de uso residencial situado en Paseo de Extremadura. El entorno inmediato incluye espacios urbanos y zonas verdes de referencia como la Casa de Campo, uno de los principales parques de la ciudad, y áreas próximas al eje de Madrid Río. En las cercanías se encuentran equipamientos y servicios propios de un entorno residencial urbano, así como accesos a zonas históricas como el área del Puente del Rey y el ámbito del distrito de Latina. Las comunicaciones se realizan mediante transporte público y privado. En transporte público, la zona cuenta con estaciones de Metro de Madrid como Puerta del Ángel y Alto de Extremadura (Línea 6), además de diversas líneas de autobuses urbanos EMT que recorren el Paseo de Extremadura. En transporte privado, el acceso principal se realiza a través de la A-5 (Autovía del Suroeste), que conecta con el centro de Madrid y con municipios del suroeste de la Comunidad.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
Présenté par
Paseo de Extremadura
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