Calle Buendía Immeuble d’appartements 537 939 $ CAD Puente de Vallecas, Madrid 28053

Edificio completo en venta situado en la calle Buendía, en Madrid.
Se trata de un inmueble actualmente alquilado, orientado a inversión, con posibilidad de revalorización mediante actualización o reforma. El edificio ofrece ingresos desde el primer momento y se presenta como un activo patrimonial con distintas opciones de explotación.
La planta baja está compuesta por dos locales comerciales a pie de calle, uno de 33 m2 y otro de 52 m2, además del acceso independiente a la vivienda. Estos espacios permiten mantener el uso actual o estudiar alternativas conforme a la normativa vigente.
En la planta primera se ubica una vivienda con orientación sur-este, distribuida en salón con terraza, tres dormitorios amplios, un baño completo y cocina independiente con terraza tendedero. La distribución ofrece una base adecuada para su actualización y mejora.
La cubierta dispone de un solárium transitable de 42 m2 y un trastero cubierto de 9 m2.
El conjunto del edificio admite distintas estrategias de inversión, como la optimización de rentas, el alquiler por unidades o un proyecto de rehabilitación integral, manteniendo el atractivo de su ubicación en Madrid.