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San Isidro 1 432 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carabanchel, Madrid 28019
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Faits saillants
- Ubicación privilegiada en zona residencial y comercial de alta densidad.
- Conexión excelente con arterias principales y transporte público cercano.
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 432 pi² | Négociable | 13,36 $ CAD/pi²/an INCL 1,11 $ CAD/pi²/mois INCL 19 119 $ CAD/an INCL 1 593 $ CAD/mois INCL |
RDC
Se ofrece en traspaso un taller mecánico consolidado con una trayectoria ininterrumpida de más de 40 años, ideal para emprendedores que buscan un negocio sólido y con facturación desde el primer día. El establecimiento opera actualmente con todas las licencias en vigor y dispone de una base de clientes fiel y recurrente, asegurando un flujo constante de ingresos. Ubicado en pleno corazón del barrio de San Isidro en Carabanchel, en una zona con gran densidad residencial y comercial, el taller goza de visibilidad excepcional y fácil acceso, a tan solo un minuto de la Calle General Ricardos. Además, cuenta con conexiones privilegiadas tanto por carretera como por transporte público, con las estaciones de metro Marqués de Vadillo y Urgel en las inmediaciones. Las instalaciones incluyen un espacio diáfano y funcional diseñado para optimizar la operativa diaria, con entrada de carruajes y zona de trabajo equipada. Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio con reputación, infraestructura completa y ubicación estratégica en una de las áreas más dinámicas del sur de Madrid.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Traspaso de taller mecánico por 50.000 €.
- Cartera de clientes fija, fiel y recurrente.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 432 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 1 432 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
À propos de la propriété
Edificio comercial acondicionado como taller mecánico en San Isidro, Carabanchel. Zona con gran densidad residencial y comercial y fácil acceso, a tan solo un minuto de la Calle General Ricardos. Además, cuenta con conexiones por carretera como por transporte público, con las estaciones de metro Marqués de Vadillo y Urgel en las inmediaciones.
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