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Guindalera Unité de condo • Commerce de détail • 979 pi² • À vendre 559 652 $ CAD • Salamanca, Madrid 28028
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Faits saillants de l'investissement
- Ubicación en Guindalera, Salamanca.
- Espacio diáfano y fachada con acceso independiente.
- Superficie útil aproximada de 80 m2.
- Acceso a estaciones de metro Manuel Becerra (líneas 2 y 6), Ventas (líneas 2 y 5), y autobús urbano de la EMT.
Résumé de l'annonce
Inmueble de uso residencial situado en el entorno cercano de espacios urbanos y equipamientos de referencia como el parque de la Quinta de la Fuente del Berro, la plaza de Manuel Becerra y el entorno del barrio de Salamanca. En las proximidades también se localizan dotaciones educativas, sanitarias y comerciales de ámbito urbano, así como zonas de servicios propias de un área residencial de la ciudad. La localización dispone de acceso a transporte público mediante estaciones de metro cercanas como Manuel Becerra (líneas 2 y 6) y Ventas (líneas 2 y 5), además de varias líneas de autobús urbano de la EMT. El acceso en vehículo privado se realiza a través de la red viaria urbana, con conexión próxima a vías principales como la M-30 y calles de distribución como Doctor Esquerdo y Alcalá.
1 Unité disponible
Unité Pl:00 Pt:08
| Taille de l’unité | 979 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 559 652 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 571,66 $ CAD |
| Taille de l’unité | 979 pi² |
| Prix | 559 652 $ CAD |
| Prix par pi² | 571,66 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
El inmueble se desarrolla íntegramente en planta calle y cuenta con una superficie útil aproximada de 80 m2 en un único espacio diáfano. Dispone de fachada con acceso directo e independiente desde la calle, lo que permite la entrada de luz natural.
Notes sur la vente
Ref.: PR99559861
Local comercial en venta situado en el barrio de Guindalera, distrito Salamanca, Madrid.
El estado actual es de local, existiendo un estudio técnico que respalda la viabilidad del cambio de uso a residencial, pendiente de la correspondiente tramitación administrativa.
Gastos de IBI: 575 € anuales. Gastos de comunidad: 64 € mensuales.
Este inmueble ofrece múltiples posibilidades: desde convertirse en un hogar singular hasta servir como inversión estratégica para aquellos interesados ??en reposicionar activos inmobiliarios.
En medio del entorno consolidado y demandante del distrito Salamanca, esta es sin duda una oportunidad excepcional tanto para inversores como profesionales que deseen combinar espacios laborales y residenciales.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de propriété | Stationnement | Oui | |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
Commodités du site
- Transport en commun
- Internet par fibre optique
Présenté par
Guindalera
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