Votre courriel a été envoyé.
Avenida la Verbena de la Paloma Unité de condo • Commerce de détail • 1 980 pi² • À vendre 634 454 $ CAD • Villaverde, Madrid 28041
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Zona de tránsit con buena comunicación por transporte público.
- Accesos rápidos a la M-30, M-40, A-4 y A-42.
Résumé de l'annonce
Finca residencial de 3.165 m2 construidos distribuidos en ocho plantas sobre rasante situada en el barrio de Ciudad de los Ángeles, Villaverde. La zona destaca por su marcada actividad tanto comercial como residencial, con una elevada concentración de población y una amplia oferta de negocios que impulsa el paso peatonal y mejora la exposición del local. Su emplazamiento cuenta con muy buenas comunicaciones por carretera, con accesos rápidos a las principales rondas de Madrid como la M-30, M-40, A-4 y A-42. En cuanto a transporte público, dispone de conexión directa mediante la estación de metro Ciudad de los Ángeles (línea 3), a pocos minutos caminando, además de numerosas líneas de autobús. También se sitúa próxima a estaciones ferroviarias como Orcasitas y Villaverde Bajo y cuenta en su entorno con supermercados, restauración, equipamientos deportivos, centros educativos, entidades bancarias y comercio de proximidad.
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 980 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 634 454 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 320,43 $ CAD | Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Taille de l’unité | 1 980 pi² |
| Prix | 634 454 $ CAD |
| Prix par pi² | 320,43 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
Description
Local comercial de 184 m2 distribuido en diversas estancias y con una superficie útil de 106 m2.
Notes sur la vente
Venta por puja al alza hasta el 25/05/2026 a las 18 horas.
Venta de local en rentabilidad dirigida exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el desarrollo de su actividad.
El inmueble cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor y, al encontrarse ocupado por el arrendatario, no es posible realizar visitas en la actualidad. Como consecuencia de esta situación, la operación no admite financiación mediante préstamo hipotecario. Las imágenes corresponden a un estado previo a la formalización del contrato de alquiler y no reflejan la situación actual del local.
Se trata de un local comercial de 184 m2 situado en Madrid, distribuido en distintas estancias. Dispone de acceso directo desde la vía pública, lo que facilita el tránsito de clientes y proveedores. El inmueble se ubica en la Avenida Verbena de la Paloma, en el barrio de Ciudad de los Ángeles, dentro del distrito de Villaverde, una zona con marcada actividad comercial y residencial, elevada densidad de población y una amplia oferta de negocios, lo que favorece el paso peatonal y la visibilidad.
La localización ofrece excelentes conexiones por carretera, con acceso rápido a los principales ejes de circunvalación de Madrid como la M-30, M-40, A-4 y A-42. En cuanto al transporte público, la zona está bien comunicada mediante la estación de metro Ciudad de los Ángeles (línea 3), situada a pocos minutos a pie, así como por numerosas líneas de autobús, entre ellas la 18, 59, 76, 85, 86, 116, N14, 411 y 422. Además, se encuentra próxima a las estaciones de tren de Orcasitas y Villaverde Bajo. En el entorno inmediato se localizan supermercados como Carrefour y Lidl, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, entidades bancarias y comercio de proximidad.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
Commodités
Commodités du site
- Ascenseur
-
Arty Consultores
Présenté par
Avenida la Verbena de la Paloma
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.