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Calle Ezequiel Solana Unité de condo • Commerce de détail • 1 431 pi² • À vendre 450 118 $ CAD • Ciudad Lineal, Madrid 28017
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Faits saillants de l'investissement
- Buenas conexiones.
- Luminoso y versátil.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial ubicado en el corazón de la calle Ezequiel Solana, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
Description
Local en rentabilidad.
Superficie de 133 m2.
Superficie de 133 m2.
Notes sur la vente
Se vende local comercial actualmente alquilado, que genera ingresos desde el primer momento, una opción especialmente atractiva para inversores que priorizan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble se encuentra arrendado a un despacho profesional del ámbito jurídico, una actividad de carácter permanente y bajo riesgo, que aporta seguridad y continuidad al contrato.
El local está ubicado en la calle Ezequiel Solana, dentro de un entorno urbano consolidado, con alta densidad residencial y una intensa actividad de comercios de proximidad y servicios. La zona cuenta además con buenas comunicaciones mediante transporte público, lo que favorece el correcto desarrollo de actividades profesionales orientadas al público del barrio.
El inmueble dispone de una superficie de 133 m2 en planta baja, según registro, y cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor desde el 1 de marzo de 2023. La operación ofrece una rentabilidad del 5,8 % bruta y 5,5 % neta, configurándose como una inversión sólida y bien posicionada dentro del mercado patrimonial.
El local está ubicado en la calle Ezequiel Solana, dentro de un entorno urbano consolidado, con alta densidad residencial y una intensa actividad de comercios de proximidad y servicios. La zona cuenta además con buenas comunicaciones mediante transporte público, lo que favorece el correcto desarrollo de actividades profesionales orientadas al público del barrio.
El inmueble dispone de una superficie de 133 m2 en planta baja, según registro, y cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor desde el 1 de marzo de 2023. La operación ofrece una rentabilidad del 5,8 % bruta y 5,5 % neta, configurándose como una inversión sólida y bien posicionada dentro del mercado patrimonial.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 431 pi² | Commerce de détail | 450 118 $ CAD (314,55 $ CAD/pi²) | 24 756,47 $ CAD |
-
| Taille de l’unité |
| 1 431 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 450 118 $ CAD (314,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 24 756,47 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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| Taille de l’unité | 1 431 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 450 118 $ CAD (314,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 24 756,47 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Description | |
| Local en rentabilidad.<br> Superficie de 133 m2.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Se vende local comercial actualmente alquilado, que genera ingresos desde el primer momento, una opción especialmente atractiva para inversores que priorizan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble se encuentra arrendado a un despacho profesional del ámbito jurídico, una actividad de carácter permanente y bajo riesgo, que aporta seguridad y continuidad al contrato.<br> El local está ubicado en la calle Ezequiel Solana, dentro de un entorno urbano consolidado, con alta densidad residencial y una intensa actividad de comercios de proximidad y servicios. La zona cuenta además con buenas comunicaciones mediante transporte público, lo que favorece el correcto desarrollo de actividades profesionales orientadas al público del barrio.<br> El inmueble dispone de una superficie de 133 m2 en planta baja, según registro, y cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor desde el 1 de marzo de 2023. La operación ofrece una rentabilidad del 5,8 % bruta y 5,5 % neta, configurándose como una inversión sólida y bien posicionada dentro del mercado patrimonial.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
Commodités du site
- Près des transports en commun
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