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Calle Velilla Unité de condo • Commerce de détail • 5 381 pi² • À vendre 452 735 $ CAD • Vicálvaro, Madrid 28032
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Faits saillants de l'investissement
- Centros educativos, médicos, comercios, etc. a su alrededor.
- Buenas conexiones.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial ubicado en el corazón de una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local de 500 m2.
Notes sur la vente
Exclusivo local subterráneo de 500 m2 con uso consolidado (almacén, local comercial y aparcamiento), disponible en venta por 280.000 € o en alquiler por 1.700 €/mes. Ubicado en la calle Velilla, en pleno casco histórico de Vicálvaro y a escasos metros de la calle San Cipriano, en una de las zonas más consolidadas y dinámicas del entorno, con excelente actividad comercial y residencial.
El inmueble se sitúa en planta -1 y cuenta con 500 m2 diáfanos que permiten una óptima distribución y maniobrabilidad. Dispone de acceso independiente mediante rampa directa desde la calle, evitando servidumbres de paso por zonas comunitarias, y vado permanente en vigor. Una de sus principales fortalezas es su respaldo jurídico y urbanístico: incorpora plano original visado y sellado por el Ayuntamiento de Madrid que acredita usos consolidados, lo que elimina la incertidumbre habitual asociada a espacios en sótano.
Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para inversores, empresas de logística o negocios del sector de la automoción. Además, ofrece excelentes comunicaciones con las principales vías de acceso, como la A-3, M-40 y R-3, lo que refuerza su funcionalidad operativa y su potencial de revalorización.
El inmueble se sitúa en planta -1 y cuenta con 500 m2 diáfanos que permiten una óptima distribución y maniobrabilidad. Dispone de acceso independiente mediante rampa directa desde la calle, evitando servidumbres de paso por zonas comunitarias, y vado permanente en vigor. Una de sus principales fortalezas es su respaldo jurídico y urbanístico: incorpora plano original visado y sellado por el Ayuntamiento de Madrid que acredita usos consolidados, lo que elimina la incertidumbre habitual asociada a espacios en sótano.
Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para inversores, empresas de logística o negocios del sector de la automoción. Además, ofrece excelentes comunicaciones con las principales vías de acceso, como la A-3, M-40 y R-3, lo que refuerza su funcionalidad operativa y su potencial de revalorización.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2 | 5 381 pi² | Commerce de détail | 452 735 $ CAD (84,14 $ CAD/pi²) | - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 5 381 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 452 735 $ CAD (84,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 2
| Taille de l’unité | 5 381 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 452 735 $ CAD (84,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Local de 500 m2.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Exclusivo local subterráneo de 500 m2 con uso consolidado (almacén, local comercial y aparcamiento), disponible en venta por 280.000 € o en alquiler por 1.700 €/mes. Ubicado en la calle Velilla, en pleno casco histórico de Vicálvaro y a escasos metros de la calle San Cipriano, en una de las zonas más consolidadas y dinámicas del entorno, con excelente actividad comercial y residencial.<br> El inmueble se sitúa en planta -1 y cuenta con 500 m2 diáfanos que permiten una óptima distribución y maniobrabilidad. Dispone de acceso independiente mediante rampa directa desde la calle, evitando servidumbres de paso por zonas comunitarias, y vado permanente en vigor. Una de sus principales fortalezas es su respaldo jurídico y urbanístico: incorpora plano original visado y sellado por el Ayuntamiento de Madrid que acredita usos consolidados, lo que elimina la incertidumbre habitual asociada a espacios en sótano.<br> Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para inversores, empresas de logística o negocios del sector de la automoción. Además, ofrece excelentes comunicaciones con las principales vías de acceso, como la A-3, M-40 y R-3, lo que refuerza su funcionalidad operativa y su potencial de revalorización.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
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