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Calle de Fernán González 1 776 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Retiro, Madrid 28009
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Faits saillants
- Enclave gastronómico de referencia en Madrid.
- Entorno inmediato con todo tipo de servicios alrdedor.
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Oportunidad excepcional para hosteleros: local con licencia definitiva de restaurante en pleno funcionamiento, sin necesidad de trámites adicionales ni esperas. Con una trayectoria ininterrumpida desde 1987, este activo representa un producto único en el mercado madrileño, ubicado en la prestigiosa zona del Retiro, reconocida por su alto poder adquisitivo y consolidación gastronómica. El espacio ocupa una sola planta de 165 m2 construidos (140 m2 útiles) y cuenta con una fachada lineal de 15 metros que ofrece dos escaparates, maximizando la visibilidad y el impacto comercial. El interior alberga 4 estancias más 2 baños, integrando un diseño funcional y abierto que se adapta a diversos conceptos culinarios. Adicionalmente, dispone de salida de humos legalizada, instalación completa de calefacción y aire acondicionado, así como sistema de alarma operativo. Con capacidad para 98 comensales, este establecimiento es perfecto tanto para propuestas tradicionales como para conceptos gastronómicos innovadores. Su ubicación estratégica dentro de una zona consolidada de restauración garantiza un flujo constante de público y una clientela estable, respaldada por la cercanía a equipamientos turísticos y residenciales de alto nivel.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
- 15 metros de fachada con dos escaparates.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Salle de bains privée
- Cote de rendement énergétique - C
- Licencia definitiva de restaurante desde 1987.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 776 pi² | Négociable | 54,54 $ CAD/pi²/an INCL 4,55 $ CAD/pi²/mois INCL 96 871 $ CAD/an INCL 8 073 $ CAD/mois INCL | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 776 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 54,54 $ CAD/pi²/an INCL 4,55 $ CAD/pi²/mois INCL 96 871 $ CAD/an INCL 8 073 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 776 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
54,54 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oportunidad excepcional para hosteleros: local con licencia definitiva de restaurante en pleno funcionamiento, sin necesidad de trámites adicionales ni esperas. Con una trayectoria ininterrumpida desde 1987, este activo representa un producto único en el mercado madrileño, ubicado en la prestigiosa zona del Retiro, reconocida por su alto poder adquisitivo y consolidación gastronómica. El espacio ocupa una sola planta de 165 m2 construidos (140 m2 útiles) y cuenta con una fachada lineal de 15 metros que ofrece dos escaparates, maximizando la visibilidad y el impacto comercial. El interior alberga 4 estancias más 2 baños, integrando un diseño funcional y abierto que se adapta a diversos conceptos culinarios. Adicionalmente, dispone de salida de humos legalizada, instalación completa de calefacción y aire acondicionado, así como sistema de alarma operativo. Con capacidad para 98 comensales, este establecimiento es perfecto tanto para propuestas tradicionales como para conceptos gastronómicos innovadores. Su ubicación estratégica dentro de una zona consolidada de restauración garantiza un flujo constante de público y una clientela estable, respaldada por la cercanía a equipamientos turísticos y residenciales de alto nivel.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - C
- Baie vitrée
- Licencia definitiva de restaurante desde 1987.
- 15 metros de fachada con dos escaparates.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 776 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Superficie totale disponible | 1 776 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
À propos de la propriété
Finca residencial de 4.380 m2 construidos distribuidos en siete plantas sobre rasante situada en pleno barrio Ibiza.
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Contact
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Julio Rodríguez García -
RE/MAX Urbe
Présenté par
Calle de Fernán González
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