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Avenida General Perón 1 087 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tetuán, Madrid 28020
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Faits saillants
- Zona comercial transitada.
- Buena comunicación por transporte público.
- A 600 metros del Estadio Santiago Bernabéu.
- Todos los servicios en la zona.
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Local de uso comercial en traspaso situado en una de las zonas de mayor actividad del centro de Madrid, con presencia de empresas nacionales e internacionales y elevada afluencia peatonal durante toda la semana. La ubicación, próxima a Calle Orense, Nuevos Ministerios y Santiago Bernabéu, configura un entorno con alta densidad de oficinas y actividad hostelera consolidada. El local se ubica en esquina, lo que le proporciona gran visibilidad, y dispone de una terraza exterior con capacidad estimada para aproximadamente 70 comensales, ampliando significativamente la capacidad operativa del establecimiento. Cuenta con licencias en vigor con horario de 06:00 a 02:00 horas, permitiendo un amplio rango de explotación. El inmueble se encuentra completamente acondicionado y equipado, con mobiliario, maquinaria e instalaciones actualizadas conforme a normativa, incluyendo zona de barra y cocina diseñada a medida con materiales específicos para uso intensivo. Aunque no dispone de salida de humos, se utilizan equipos de cocción alternativos, adecuados para la actividad actual. El negocio se transmite con un traspaso mínimo de 75.000 euros, incluyendo inventario detallado, y cuenta con clientela consolidada, lo que permite su continuidad desde el primer momento. La zona presenta excelentes comunicaciones, con acceso a metro y cercanías en Nuevos Ministerios, así como conexión directa con M-30, A-1 y aeropuerto, reforzando su carácter estratégico dentro del mercado de restauración de Madrid.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
- Traspaso desde 75.000 € en zona prime de Madrid.
- Licencia activa con amplio horario de explotación.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Local en esquina con terraza para 70 comensales.
- Entorno de alta demanda junto a Orense.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste 01 | 1 087 pi² | Négociable | 44,32 $ CAD/pi²/an EXCL 3,69 $ CAD/pi²/mois EXCL 48 180 $ CAD/an EXCL 4 015 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC, ste 01
| Taille |
| 1 087 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 44,32 $ CAD/pi²/an EXCL 3,69 $ CAD/pi²/mois EXCL 48 180 $ CAD/an EXCL 4 015 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC, ste 01
| Taille | 1 087 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
44,32 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Local de uso comercial en traspaso situado en una de las zonas de mayor actividad del centro de Madrid, con presencia de empresas nacionales e internacionales y elevada afluencia peatonal durante toda la semana. La ubicación, próxima a Calle Orense, Nuevos Ministerios y Santiago Bernabéu, configura un entorno con alta densidad de oficinas y actividad hostelera consolidada. El local se ubica en esquina, lo que le proporciona gran visibilidad, y dispone de una terraza exterior con capacidad estimada para aproximadamente 70 comensales, ampliando significativamente la capacidad operativa del establecimiento. Cuenta con licencias en vigor con horario de 06:00 a 02:00 horas, permitiendo un amplio rango de explotación. El inmueble se encuentra completamente acondicionado y equipado, con mobiliario, maquinaria e instalaciones actualizadas conforme a normativa, incluyendo zona de barra y cocina diseñada a medida con materiales específicos para uso intensivo. Aunque no dispone de salida de humos, se utilizan equipos de cocción alternativos, adecuados para la actividad actual. El negocio se transmite con un traspaso mínimo de 75.000 euros, incluyendo inventario detallado, y cuenta con clientela consolidada, lo que permite su continuidad desde el primer momento. La zona presenta excelentes comunicaciones, con acceso a metro y cercanías en Nuevos Ministerios, así como conexión directa con M-30, A-1 y aeropuerto, reforzando su carácter estratégico dentro del mercado de restauración de Madrid.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Traspaso desde 75.000 € en zona prime de Madrid.
- Local en esquina con terraza para 70 comensales.
- Licencia activa con amplio horario de explotación.
- Entorno de alta demanda junto a Orense.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 087 pi² | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 1 087 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos de la propriété
Finca residencial de 27.917 m2 construidos distribuidos en 27 plantas sobre rasante situada en pleno barrio Cuatro Caminos, distrito Tetuán. El entorno se caracteriza por un tejido urbano consolidado, con amplias zonas peatonales, oferta comercial variada y una intensa actividad empresarial. Destaca la presencia de servicios clave como centros educativos, sanitarios y espacios de restauración. La zona cuenta con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad a varias líneas de autobús y estaciones de metro y Cercanías que facilitan el acceso rápido al resto de la ciudad. Además, dispone de conexiones directas con arterias principales como la M-30 y la Castellana, lo que garantiza una movilidad fluida tanto para transporte privado como profesional.
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