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Canillas 807 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hortaleza, Madrid 28043
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Faits saillants
- Proximidad a IFEMA Madrid y Parque Juan Carlos I.
- Accesos por M-30, M-40 y A-2.
- Conexión con metro en Canillas y Mar de Cristal.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ref.: 52353 Se ofrece un local comercial destinado a óptica ubicado en Madrid, en el barrio de Hortaleza, en el entorno del Palacio de Hielo. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 60 m2 en planta principal, además de un sótano destinado a almacenamiento y taller. El establecimiento fue fundado en 1975 y ha sido objeto de reformas e informatización hace aproximadamente quince años. Dispone de una base de unos 4.200 clientes registrados. La facturación anual se sitúa en torno a 130.000 €, con niveles previos de hasta 190.000 €. El beneficio neto anual es de aproximadamente 48.000 €, con una distribución de ingresos del 65% en ventas directas, 25% en lentes de contacto y 10% en otros servicios. El entorno se caracteriza por su carácter residencial consolidado en Hortaleza, con la presencia del centro comercial Palacio de Hielo y equipamientos educativos próximos, incluyendo un colegio en las inmediaciones. El acceso en transporte privado se realiza a través de la red viaria urbana del norte de Madrid. En cuanto a transporte público, la zona dispone de conexiones mediante red de metro y líneas de autobús urbano, sin especificación de líneas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Local en barrio de Hortaleza.
- 4.200 clientes registrados.
- Próximo a Palacio de Hielo.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Óptica en traspaso: 90.000 €.
- Actividad en funcionamiento desde 1975.
- Distribución con zona de taller.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 807 pi² | Négociable | 33,73 $ CAD/pi²/an EXCL 2,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 27 232 $ CAD/an EXCL 2 269 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 807 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,73 $ CAD/pi²/an EXCL 2,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 27 232 $ CAD/an EXCL 2 269 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 807 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,73 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ref.: 52353 Se ofrece un local comercial destinado a óptica ubicado en Madrid, en el barrio de Hortaleza, en el entorno del Palacio de Hielo. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 60 m2 en planta principal, además de un sótano destinado a almacenamiento y taller. El establecimiento fue fundado en 1975 y ha sido objeto de reformas e informatización hace aproximadamente quince años. Dispone de una base de unos 4.200 clientes registrados. La facturación anual se sitúa en torno a 130.000 €, con niveles previos de hasta 190.000 €. El beneficio neto anual es de aproximadamente 48.000 €, con una distribución de ingresos del 65% en ventas directas, 25% en lentes de contacto y 10% en otros servicios. El entorno se caracteriza por su carácter residencial consolidado en Hortaleza, con la presencia del centro comercial Palacio de Hielo y equipamientos educativos próximos, incluyendo un colegio en las inmediaciones. El acceso en transporte privado se realiza a través de la red viaria urbana del norte de Madrid. En cuanto a transporte público, la zona dispone de conexiones mediante red de metro y líneas de autobús urbano, sin especificación de líneas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Óptica en traspaso: 90.000 €.
- Local en barrio de Hortaleza.
- Actividad en funcionamiento desde 1975.
- 4.200 clientes registrados.
- Distribución con zona de taller.
- Próximo a Palacio de Hielo.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 807 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 807 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos de la propriété
Inmueble de uso residencial situado en el distrito de Hortaleza, dentro del ámbito urbano del noreste de la capital. En el entorno próximo se encuentran espacios urbanos y equipamientos como el Parque Juan Carlos I y el recinto ferial IFEMA Madrid, así como el Palacio Municipal de Congresos de Madrid, todos ellos referencias de actividad ferial e institucional. En el distrito de Hortaleza también se sitúan zonas comerciales como el área de Gran Vía de Hortaleza y diversos equipamientos municipales y de barrio que estructuran la actividad cotidiana de la zona. La zona dispone de comunicaciones mediante transporte público con estaciones de metro cercanas como Canillas (línea 4) y Mar de Cristal (líneas 4 y 8), además de varias líneas de autobús de la EMT. En cuanto a transporte privado, cuenta con acceso a vías principales como la M-30, M-40 y la A-2, que conectan con el centro de Madrid y otras áreas metropolitanas, así como con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Principaux détaillants à proximité
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RE/MAX Jumbo
Présenté par
Canillas
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