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zona Centro, Sol Unité de condo • Commerce de détail • 4 843 pi² • À vendre 4 216 896 $ CAD • Centro, Madrid 28012
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 4,11% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,11% |
Description
Espace commercial situé dans l'un des meilleurs quartiers du centre historique de Madrid, dans le quartier Sol, quartier Centro.
Il est situé à quelques mètres de la Plaza Mayor, près du marché de San Miguel et à quelques minutes de la Puerta del Sol, zones de passage obligatoire pour tous les touristes visitant la capitale.
Les locaux ont une superficie de 449,90 m2 répartis sur plusieurs surfaces. Un premier étage commercial situé sur la Calle Mayor de 150,50 m2 et les locaux avec accès sur la Calle 7 de Julio elle-même de 299,40 m2 répartis sur 3 étages, avec 119,80 m2 au rez-de-chaussée et au sous-sol et 59,80 m2 en mezzanine.
Il dispose d'une licence d'accueil définitive, d'une grande façade de 9 mètres linéaires avec trois fenêtres qui apportent beaucoup de lumière à l'intérieur de l'espace et offrent beaucoup de visibilité de l'extérieur de l'espace. Il dispose d'une sortie de fumée, de la climatisation, du chauffage, d'un entrepôt, d'une cuisine entièrement équipée et d'un bar.
Distribué dans plusieurs chambres avec 4 toilettes complètes adaptées aux personnes à mobilité réduite.
Excellentes liaisons de transport en commun avec les stations de métro Ópera et Sol à quelques mètres.
Le locataire actuel a signé un contrat au début de 2019 d'une durée de 10 ans et de 3 années obligatoires.
Rendement net de 5 %.
Il est situé à quelques mètres de la Plaza Mayor, près du marché de San Miguel et à quelques minutes de la Puerta del Sol, zones de passage obligatoire pour tous les touristes visitant la capitale.
Les locaux ont une superficie de 449,90 m2 répartis sur plusieurs surfaces. Un premier étage commercial situé sur la Calle Mayor de 150,50 m2 et les locaux avec accès sur la Calle 7 de Julio elle-même de 299,40 m2 répartis sur 3 étages, avec 119,80 m2 au rez-de-chaussée et au sous-sol et 59,80 m2 en mezzanine.
Il dispose d'une licence d'accueil définitive, d'une grande façade de 9 mètres linéaires avec trois fenêtres qui apportent beaucoup de lumière à l'intérieur de l'espace et offrent beaucoup de visibilité de l'extérieur de l'espace. Il dispose d'une sortie de fumée, de la climatisation, du chauffage, d'un entrepôt, d'une cuisine entièrement équipée et d'un bar.
Distribué dans plusieurs chambres avec 4 toilettes complètes adaptées aux personnes à mobilité réduite.
Excellentes liaisons de transport en commun avec les stations de métro Ópera et Sol à quelques mètres.
Le locataire actuel a signé un contrat au début de 2019 d'une durée de 10 ans et de 3 années obligatoires.
Rendement net de 5 %.
Notes sur la vente
Venta en rentabilidad de Local Comercial en el distrito de Centro, zona Palacio. Activo de 450 m2 distribuidos en 4 plantas, con una fachada de 9 metros lineales y licencia definitiva de Restaurante. El establecimiento opera en horario de 08:00-02:00 h con un aforo legal para 99 personas y se transmite con contrato vigente. Los gastos de comunidad son 310 € y el IBI es 2.433 € generando una rentabilidad neta del 4,11 % anual. Precio de venta: 2.595.000 € · Ref. DM001
· SIN COMISIÓN DE AGENCIA ·
UBICATIO
(+34) 630 381 706
(+34) 910 319 876
info@ubicatio.com
· SIN COMISIÓN DE AGENCIA ·
UBICATIO
(+34) 630 381 706
(+34) 910 319 876
info@ubicatio.com
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Puerta DR | 4 843 pi² | Commerce de détail | 4 216 896 $ CAD (870,72 $ CAD/pi²) | 173 314,45 $ CAD |
Unité Puerta DR
| Taille de l’unité |
| 4 843 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 4 216 896 $ CAD (870,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 173 314,45 $ CAD |
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Unité Puerta DR
| Taille de l’unité | 4 843 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 4 216 896 $ CAD (870,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 173 314,45 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,11% |
| Description | |
| Espace commercial situé dans l'un des meilleurs quartiers du centre historique de Madrid, dans le quartier Sol, quartier Centro.<br> Il est situé à quelques mètres de la Plaza Mayor, près du marché de San Miguel et à quelques minutes de la Puerta del Sol, zones de passage obligatoire pour tous les touristes visitant la capitale.<br> Les locaux ont une superficie de 449,90 m2 répartis sur plusieurs surfaces. Un premier étage commercial situé sur la Calle Mayor de 150,50 m2 et les locaux avec accès sur la Calle 7 de Julio elle-même de 299,40 m2 répartis sur 3 étages, avec 119,80 m2 au rez-de-chaussée et au sous-sol et 59,80 m2 en mezzanine.<br> Il dispose d'une licence d'accueil définitive, d'une grande façade de 9 mètres linéaires avec trois fenêtres qui apportent beaucoup de lumière à l'intérieur de l'espace et offrent beaucoup de visibilité de l'extérieur de l'espace. Il dispose d'une sortie de fumée, de la climatisation, du chauffage, d'un entrepôt, d'une cuisine entièrement équipée et d'un bar.<br> Distribué dans plusieurs chambres avec 4 toilettes complètes adaptées aux personnes à mobilité réduite. <br> Excellentes liaisons de transport en commun avec les stations de métro Ópera et Sol à quelques mètres.<br> Le locataire actuel a signé un contrat au début de 2019 d'une durée de 10 ans et de 3 années obligatoires.<br> Rendement net de 5 %.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Venta en rentabilidad de Local Comercial en el distrito de Centro, zona Palacio. Activo de 450 m2 distribuidos en 4 plantas, con una fachada de 9 metros lineales y licencia definitiva de Restaurante. El establecimiento opera en horario de 08:00-02:00 h con un aforo legal para 99 personas y se transmite con contrato vigente. Los gastos de comunidad son 310 € y el IBI es 2.433 € generando una rentabilidad neta del 4,11 % anual. Precio de venta: 2.595.000 € · Ref. DM001 <br> <br> · SIN COMISIÓN DE AGENCIA · <br> <br> UBICATIO <br> (+34) 630 381 706 <br> (+34) 910 319 876 <br> info@ubicatio.com</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
Commodités
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Commodités du site
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