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Zona Valdefuentes-Valdebebas 5 220 pi² d'espace disponible • Bureau • Hortaleza, Madrid 28033
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Faits saillants
- Ubicación en el entorno empresarial de Hortaleza y Campo de las Naciones.
- Conexión por M-40 y A-2 y acceso a metro (Canillas, Mar de Cristal) y Cercanías Fuente de la Mora.
- Proximidad a IFEMA Madrid y al Parque Juan Carlos I.
- Todos los servicios en la zona.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Oficina situada en quinta planta, con una superficie construida aproximada de 485 m2 y una distribución diáfana que favorece la implantación de diferentes configuraciones de trabajo. El inmueble destaca por su elevada luminosidad natural y sus vistas despejadas, gracias a su ubicación y orientación dentro del edificio. Las instalaciones han sido equipadas para uso corporativo, incluyendo iluminación LED de bajo consumo, sistema de climatización mediante aire acondicionado con frío/calor individual y colectivo, cocina, aseos diferenciados para hombres y mujeres, cuadro eléctrico renovado y sistemas de protección contra incendios tanto individuales como comunitarios. Asimismo, dispone de pavimento de linóleo en buen estado de conservación. En materia de seguridad, cuenta con medidas de nivel avanzado, incluyendo caja fuerte y servicio de vigilancia permanente del complejo. El acceso al inmueble permite la entrada de vehículos tipo turismo y furgoneta mediante rampa habilitada. La renta incluye cinco plazas de aparcamiento ubicadas en una azotea cubierta, además del servicio de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Gran luminosidad y vistas despejadas.
- Incluye 5 plazas de garaje y vigilancia 24/7.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Oficina diáfana de 485 m2 en quinta planta.
- Climatización, cocina y sistemas de seguridad.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage, ste 01 | 5 220 pi² | Négociable | 9,97 $ CAD/pi²/an EXCL 0,83 $ CAD/pi²/mois EXCL 52 051 $ CAD/an EXCL 4 338 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste 01
| Taille |
| 5 220 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 9,97 $ CAD/pi²/an EXCL 0,83 $ CAD/pi²/mois EXCL 52 051 $ CAD/an EXCL 4 338 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 01
| Taille | 5 220 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
9,97 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficina situada en quinta planta, con una superficie construida aproximada de 485 m2 y una distribución diáfana que favorece la implantación de diferentes configuraciones de trabajo. El inmueble destaca por su elevada luminosidad natural y sus vistas despejadas, gracias a su ubicación y orientación dentro del edificio. Las instalaciones han sido equipadas para uso corporativo, incluyendo iluminación LED de bajo consumo, sistema de climatización mediante aire acondicionado con frío/calor individual y colectivo, cocina, aseos diferenciados para hombres y mujeres, cuadro eléctrico renovado y sistemas de protección contra incendios tanto individuales como comunitarios. Asimismo, dispone de pavimento de linóleo en buen estado de conservación. En materia de seguridad, cuenta con medidas de nivel avanzado, incluyendo caja fuerte y servicio de vigilancia permanente del complejo. El acceso al inmueble permite la entrada de vehículos tipo turismo y furgoneta mediante rampa habilitada. La renta incluye cinco plazas de aparcamiento ubicadas en una azotea cubierta, además del servicio de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Oficina diáfana de 485 m2 en quinta planta.
- Gran luminosidad y vistas despejadas.
- Climatización, cocina y sistemas de seguridad.
- Incluye 5 plazas de garaje y vigilancia 24/7.
Aperçu de la propriété
Edificio de uso terciario situado en el municipio de Madrid, provincia de Madrid. Se trata de un inmueble integrado en un entorno empresarial dentro del distrito de Hortaleza. En las proximidades se localizan equipamientos y áreas de actividad consolidada como el recinto ferial IFEMA Madrid, el Parque Juan Carlos I y el área empresarial de Campo de las Naciones. En el entorno también se encuentran instalaciones administrativas, edificios de oficinas y servicios asociados a la actividad corporativa y ferial. El acceso se realiza a través de la vía urbana Vía de los Poblados, con conexión próxima a infraestructuras como la M-40 y la A-2. En transporte público, el área cuenta con estaciones de metro como Canillas (línea 4) y Mar de Cristal (líneas 4 y 8), además de diversas líneas de autobús de la EMT. En un radio accesible se sitúa la estación de Cercanías Fuente de la Mora (líneas C-1 y C-10), que conecta con otros puntos del área metropolitana.servicios y equipamientos. A pocos minutos de IFEMA y del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas. ¡NO DUDES EN CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN Y ORGANIZAR UNA VISITA! Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Zona Valdefuentes-Valdebebas
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