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Tetuán - Cuatro Caminos Unité de condo • Commerce de détail • 2 486 pi² • À vendre 1 347 847 $ CAD • Tetuán, Madrid 28020
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Faits saillants de l'investissement
- Local en rentabilidad.
- 231,53 m2 útiles totales.
- Distribución en tres niveles.
- Oportunidad inversión con 5 % de rentabilidad neta.
- Ubicación en Bravo Murillo.
- Entorno comercial consolidado.
Résumé de l'annonce
Inmueble residencial ubicado en el municipio de Madrid, en las inmediaciones se encuentran el complejo AZCA, el estadio Santiago Bernabéu, y el eje del paseo de la Castellana, donde se localizan edificios de uso empresarial e institucional. Próximo también a los jardines de la Plaza de Lima y a equipamientos como el Palacio de Congresos de Madrid. La zona dispone de servicios cotidianos, comercio de proximidad y espacios urbanos reconocibles dentro del distrito. Las comunicaciones se articulan a través de la estación de metro Santiago Bernabéu (línea 10) y la estación de Nuevos Ministerios (líneas 6, 8 y 10 de metro, además de Cercanías C1, C2, C3, C4, C7, C8 y C10). Existen varias líneas de autobuses urbanos de la EMT en el entorno del paseo de la Castellana. El acceso en vehículo privado se realiza por vías principales como el paseo de la Castellana, con conexión a la M-30 y enlaces hacia la A-2, y posibilita desplazamientos urbanos y metropolitanos.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
Les locaux ont une superficie de 231 m2 répartis sur 3 étages.
L'espace se compose de 5 chambres et 2 salles de bains, il dispose également de 6 fenêtres, environ 18 mètres linéaires de façade et de hauts plafonds.
La propriété est titulaire d'un permis d'accueil, bien qu'elle n'ait pas de sortie de fumée.
C'était autrefois un café, ce qui le rend idéal pour une entreprise d'accueil.
Il y a la possibilité d'installer une terrasse.
Excellente occasion de démarrer une nouvelle entreprise ou d'obtenir un rendement par le biais de la location.
Local comercial en rentabilidad situado en Madrid, en la confluencia de la calle Bravo Murillo con la calle Coruña.
Se ubica en el eje comercial de Bravo Murillo, en un tramo con actividad comercial consolidada y elevado tránsito peatonal y rodado, próximo a la calle Coruña.
Precio de venta: 838.500 €.
Rentabilidad neta: 5%.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B/EN/S | 2 486 pi² | Commerce de détail | 1 347 847 $ CAD (542,17 $ CAD/pi²) | 67 392,35 $ CAD |
Unité B/EN/S
| Taille de l’unité |
| 2 486 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 347 847 $ CAD (542,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 67 392,35 $ CAD |
Unité B/EN/S
| Taille de l’unité | 2 486 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 347 847 $ CAD (542,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 67 392,35 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Description | |
| Excellent espace commercial d'angle situé sur la rue Bravo Murillo, dans un secteur où la circulation piétonne et automobile est élevée. Situé tout près du métro Estrecho. <br> Les locaux ont une superficie de 231 m2 répartis sur 3 étages.<br> L'espace se compose de 5 chambres et 2 salles de bains, il dispose également de 6 fenêtres, environ 18 mètres linéaires de façade et de hauts plafonds.<br> La propriété est titulaire d'un permis d'accueil, bien qu'elle n'ait pas de sortie de fumée. <br> C'était autrefois un café, ce qui le rend idéal pour une entreprise d'accueil.<br> Il y a la possibilité d'installer une terrasse.<br> Excellente occasion de démarrer une nouvelle entreprise ou d'obtenir un rendement par le biais de la location.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref.: AR03572<br> Local comercial en rentabilidad situado en Madrid, en la confluencia de la calle Bravo Murillo con la calle Coruña.<br> <br> <br> Se ubica en el eje comercial de Bravo Murillo, en un tramo con actividad comercial consolidada y elevado tránsito peatonal y rodado, próximo a la calle Coruña.<br> <br> Precio de venta: 838.500 €.<br> Rentabilidad neta: 5%.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 9 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 9 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
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- Transport en commun
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Tetuán - Cuatro Caminos
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