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Zona Palacio 969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centro, Madrid 28005
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Faits saillants
- Excelente ubicación en zona emblemática y referente del ocio madrileño.
- Amplia oferta de locales de hostelería e inmejorable tránsito de público potencial.
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 969 pi² (Zone contiguë):
Traspaso de local de hostelería situado en pleno barrio de la Latina. Ubicado en plena Cava Baja, uno de los enclaves gastronómicos y turísticos más emblemáticos de Madrid, se ofrece el traspaso de un negocio de hostelería totalmente operativo y acondicionado para comenzar la actividad de forma inmediata. Se trata de una excelente oportunidad para desarrollar una actividad con potencial de facturación desde el primer día en una zona que concentra un elevado flujo de residentes, visitantes nacionales y turistas internacionales durante todo el año. La Cava Baja destaca por su consolidada oferta de restauración, ocio y terrazas, convirtiéndose en uno de los principales puntos de encuentro de la capital. Su constante afluencia de público y su reconocido posicionamiento dentro del sector hostelero hacen de esta ubicación un entorno privilegiado para cualquier proyecto de restauración. El establecimiento cuenta con licencia de café-bar, salida de humos y aforo para 40 comensales. El local se distribuye en dos plantas completamente acondicionadas e incorpora cocina totalmente equipada, almacén, aseos, montacargas y vestuario para el personal, configurando un espacio funcional y preparado para una operativa eficiente. La transmisión incluye todo el mobiliario y la maquinaria necesaria para el desarrollo de la actividad, permitiendo su puesta en marcha sin necesidad de realizar inversiones adicionales ni acometer reformas. La renta neta se sitúa en 3.500 €/mes, una cifra competitiva para una ubicación de estas características. Asimismo, dispone de un contrato subrogable con una duración de 10 años, más una prórroga adicional de 5 años, aportando estabilidad y seguridad para el desarrollo del negocio a largo plazo. Una oportunidad destacada para implantarse en una de las zonas con mayor actividad hostelera de Madrid, combinando una ubicación estratégica, una inversión ajustada y un negocio totalmente preparado para continuar su explotación desde el primer día.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Licencia de café-bar.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Entreposage sécurisé
- Traspaso de local de hostelería por 60.000 €.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, RDC | 969 pi² | Négociable | 54,88 $ CAD/pi²/an INCL 4,57 $ CAD/pi²/mois INCL 53 169 $ CAD/an INCL 4 431 $ CAD/mois INCL | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
Sous-sol, RDC
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 969 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
Sous-sol - 452 pi²
RDC - 517 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 54,88 $ CAD/pi²/an INCL 4,57 $ CAD/pi²/mois INCL 53 169 $ CAD/an INCL 4 431 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol, RDC
| Taille |
Sous-sol - 452 pi²
RDC - 517 pi²
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| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
54,88 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Traspaso de local de hostelería situado en pleno barrio de la Latina. Ubicado en plena Cava Baja, uno de los enclaves gastronómicos y turísticos más emblemáticos de Madrid, se ofrece el traspaso de un negocio de hostelería totalmente operativo y acondicionado para comenzar la actividad de forma inmediata. Se trata de una excelente oportunidad para desarrollar una actividad con potencial de facturación desde el primer día en una zona que concentra un elevado flujo de residentes, visitantes nacionales y turistas internacionales durante todo el año. La Cava Baja destaca por su consolidada oferta de restauración, ocio y terrazas, convirtiéndose en uno de los principales puntos de encuentro de la capital. Su constante afluencia de público y su reconocido posicionamiento dentro del sector hostelero hacen de esta ubicación un entorno privilegiado para cualquier proyecto de restauración. El establecimiento cuenta con licencia de café-bar, salida de humos y aforo para 40 comensales. El local se distribuye en dos plantas completamente acondicionadas e incorpora cocina totalmente equipada, almacén, aseos, montacargas y vestuario para el personal, configurando un espacio funcional y preparado para una operativa eficiente. La transmisión incluye todo el mobiliario y la maquinaria necesaria para el desarrollo de la actividad, permitiendo su puesta en marcha sin necesidad de realizar inversiones adicionales ni acometer reformas. La renta neta se sitúa en 3.500 €/mes, una cifra competitiva para una ubicación de estas características. Asimismo, dispone de un contrato subrogable con una duración de 10 años, más una prórroga adicional de 5 años, aportando estabilidad y seguridad para el desarrollo del negocio a largo plazo. Una oportunidad destacada para implantarse en una de las zonas con mayor actividad hostelera de Madrid, combinando una ubicación estratégica, una inversión ajustada y un negocio totalmente preparado para continuar su explotación desde el primer día.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
- Traspaso de local de hostelería por 60.000 €.
- Licencia de café-bar.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
À propos de la propriété
Finca residencial de 2.858 m2 construidos distribuidos en siete plantas sobre rasante situada en pleno barrio de la Latina. Excelente ubicación en una de las zonas más emblemáticas y concurridas del centro de Madrid, reconocida por su amplia oferta gastronómica, turística y de ocio. Su entorno combina el encanto histórico del casco antiguo con una intensa actividad comercial y una constante afluencia de residentes y visitantes durante todo el año.
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Zona Palacio
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