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Magnolia St - 1.03 Acres Commercial Land | Zolfo Springs FL Lot • Terrain commercial • 1,03 Acres • 275 293 $ CAD • Zolfo Springs, FL 33890
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1.03 Acres Commercial Land – 44,866 SF corner parcel zoned CC (Community Commercial) | R1B, includes a 1,600 SF building currently used for storage
- Flexible Zoning & Land Use – Suitable for retail, restaurant, medical office, automotive, professional office, bank, or strip plaza developments.
- Opportunity Zone Advantage – Eligible for potential tax incentives and long-term investment growth.
- Prime Corner Location on Magnolia St, Zolfo Springs, FL – Excellent visibility and easy access in Hardee County’s commercial corridor
- Development-Ready Site – Ideal for a new commercial build, redevelopment, or parking lot opportunity.
- Utilities Nearby – Water, sewer, and electric are available but not yet connected.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
County: Hardee County
Zoning: CC ( Community Commercial) | R1B
Parcel ID: 2734-25-0710-00027-0004 | 2734-25-0710-00027-0008
Land size (acre): 1.03
Land size (sqft): 44,866
Land use: Commercial Acreage
Wetlands: NO
Flood zone: NO
Road Access: Yes
Sewer: Available but not connected
Water: Available but not connected
Electric: Available but not connected
Opportunity Zone: True
Potential Development: Retail Store/Plaza, Convenience Store, Medical Office building, Office Building, Restaurant/Cafe/ QSR, Bank/ Financial Building, Automotive, Parking lot, Strip Mall/Shopping Center, etc.
Showing property visits by appointment only.
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Disclaimer: Acre Expert LLC is a team of real estate developers and investors. We buy, sell, and hold properties for investment purposes.
We are not licensed real estate brokers. This property is being marketed based on our equitable interest via an assignable contract or as the property owner.
All Information provided is preliminary and subject to change. Acre Expert LLC makes no guarantees regarding accuracy, lease terms, or financials. The buyer must conduct independent due diligence and verify all details.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 275 293 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,03 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CC | R1B | ||
| Prix | 275 293 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 1,03 AC |
| Zonage | CC | R1B |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 275 293 $ CAD | Taille du lot | 1,03 AC |
| Prix par AC | 267 274,40 $ CAD |
| Prix | 275 293 $ CAD |
| Prix par AC | 267 274,40 $ CAD |
| Taille du lot | 1,03 AC |
DESCRIPTION
Adresse : RUE MAGNOLIA, Zolfo Springs, FL 33890 Comté : Comté de Hardee Zonage : CC (Commercial Communautaire) | R1B ID de parcelle : 2734-25-0710-00027-0004 | 2734-25-0710-00027-0008 Superficie du terrain (acre) : 1,03 Superficie du terrain (pi²) : 44 866 Utilisation du terrain : Terrain commercial Zones humides : NON Zone inondable : NON Accès routier : Oui Égout : Disponible mais non raccordé Eau : Disponible mais non raccordée Électricité : Disponible mais non raccordée Zone d’opportunité : Oui Développement potentiel : Magasin de détail/plaza, dépanneur, bâtiment médical, immeuble de bureaux, restaurant/café/QSR, banque/bâtiment financier, automobile, stationnement, centre commercial, etc. Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire du bien. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude, les conditions de location ou les données financières. L’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 10 689 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 125 212 $ CAD | Évaluation totale | 135 900 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Magnolia St - 1.03 Acres Commercial Land | Zolfo Springs FL
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