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  • 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 736 $ CAD/HT-HC/an 9 645 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 430 $ CAD/an 535,82 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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RDC 4 306 pi² 3/6/9 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 736 $ CAD/HT-HC/an 9 645 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
4 306 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 736 $ CAD/HT-HC/an 9 645 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 4 306 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 430 $ CAD/an 535,82 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 22 504 $ CAD/an 1 875 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

À Magny-le-Hongre, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 400 m², idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A4, offrant une excellente accessibilité pour les professionnels en quête d'un emplacement stratégique. Ces bureaux sont lumineux, aménagés et climatisés, créant un environnement de travail agréable et productif. . Site clos et sécurisé . Portail . Interphone . Digicode . 3 entrées indépendantes . Bureaux cloisonnés . Bureaux en open space . Sol pvc . Moquette . Faux plafond . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 400 m² Situation/Transports : Bus Rue du Moulin à Vent (2220, 2235), ZAC du Centre (2234, 12) Autoroute A4 RER Marne la Vallée - Chessy (A) SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 306 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41305827

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Magny Le Hongre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 400 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 400 m²
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