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77700 Magny-le-Hongre 2 831 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Proche RER A Val d’Europe
- Quartier avec commerces et services
- Accès rapide TGV et aéroports
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé au cœur de Magny-le-Hongre, cet espace en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel et facilement accessible pour accueillir une activité tertiaire. L’aménagement comprend deux grands open spaces lumineux permettant l’accueil de plusieurs postes de travail ainsi que des bureaux cloisonnés offrant davantage de confidentialité. L’espace bénéficie également d’une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Deux accès par portes palières facilitent les flux internes ou la répartition des équipes, tandis que dix places de parking privatives complètent l’ensemble et sécurisent l’accueil des collaborateurs ou visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 13 528 $ CAD/an 1 127 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés
-
Charges locatives: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 610 $ CAD/an 634,14 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 12,55 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 35 541 $ CAD/an 2 962 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Open spaces lumineux
- 10 parkings privatifs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Bureaux | 2 831 pi² | 3/6/9 | 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 731 $ CAD/HT-HC/an 4 228 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille |
| 2 831 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 731 $ CAD/HT-HC/an 4 228 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille | 2 831 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de Magny-le-Hongre, cet espace en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel et facilement accessible pour accueillir une activité tertiaire. L’aménagement comprend deux grands open spaces lumineux permettant l’accueil de plusieurs postes de travail ainsi que des bureaux cloisonnés offrant davantage de confidentialité. L’espace bénéficie également d’une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Deux accès par portes palières facilitent les flux internes ou la répartition des équipes, tandis que dix places de parking privatives complètent l’ensemble et sécurisent l’accueil des collaborateurs ou visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 610 $ CAD/an 634,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 12,55 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 35 541 $ CAD/an 2 962 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 13 528 $ CAD/an 1 127 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Open spaces lumineux
- Bureaux cloisonnés
- 10 parkings privatifs
Aperçu de la propriété
Le bien est implanté au cœur de Magny-le-Hongre, dans un environnement dynamique à proximité immédiate des grands axes routiers et des commodités du Val d’Europe. Il bénéficie d’une excellente desserte : à 5 minutes de la station RER A « Val d’Europe » et de la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy (liaisons Eurostar, Thalys, TGV Est), à 33 minutes de l’aéroport Roissy CDG et à 42 minutes d’Orly. Le quartier propose des services variés avec commerces alimentaires, restaurants et pharmacie à moins de 300 mètres.
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
"77700 Magny-le-Hongre"
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