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  • RDC, ste C
  • 1 894 pi²
  • 3/6/9
  • 29,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 268 $ CAD/HT-HC/an 4 689 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 215 $ CAD/an 267,91 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 6 912 $ CAD/an 576,00 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste C 1 894 pi² 3/6/9 29,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 268 $ CAD/HT-HC/an 4 689 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste C

Taille
1 894 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 268 $ CAD/HT-HC/an 4 689 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

RDC, ste C

Taille 1 894 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 215 $ CAD/an 267,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 6 912 $ CAD/an 576,00 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein du Val d'Europe Park, un ensemble en R+2 de construction traditionnelle, à usage de commerces, de services et de bureaux. Ce programme immobilier constitué de quatre bâtiments propose à la location un plateau de 176 m² de bureaux en rdc. Le site est sécurisé par digicode et interphone, le lot est climatisé, plinthes techniques, sanitaires privatifs et places de parking. A 35 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Disneyland Paris » et en accès par la gare RER A/TGV station « Chessy-Marne la Vallée ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles sécurisés par digicode et interphone - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs - Climatisation au RDC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf
  • ID d’inscription: 39976773

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Magny-le-Hongre

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
CBureaux176198.860/5Loyer annuel de : 35.000,00 € HT et HC.
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