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77700 Magny-le-Hongre 1 981 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- ZAC en fort développement
- Proche Chessy et pôles tertiaires
- Accès rapide A4 et D934
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux situé au premier niveau propose un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des équipes dans des conditions optimales. L’aménagement privilégie les volumes ouverts afin de favoriser la collaboration et la modularité, tout en permettant une organisation sur mesure selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques répondent aux standards actuels, avec une attention particulière portée au confort thermique, à l’éclairage et à la connectivité. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble récent, conforme aux normes en vigueur, offrant un cadre professionnel valorisant et adapté à une large typologie d’activités tertiaires.
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 479 $ CAD/an 206,62 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 479 $ CAD/an 206,62 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 11 | 1 981 pi² | 3/6/9 | 26,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 934 $ CAD/HT-HC/an 4 328 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Lot 11
| Taille |
| 1 981 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 934 $ CAD/HT-HC/an 4 328 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 11
| Taille | 1 981 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au premier niveau propose un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des équipes dans des conditions optimales. L’aménagement privilégie les volumes ouverts afin de favoriser la collaboration et la modularité, tout en permettant une organisation sur mesure selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques répondent aux standards actuels, avec une attention particulière portée au confort thermique, à l’éclairage et à la connectivité. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble récent, conforme aux normes en vigueur, offrant un cadre professionnel valorisant et adapté à une large typologie d’activités tertiaires.
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 479 $ CAD/an 206,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 479 $ CAD/an 206,62 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3’3”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose à la location 184 m² de bureaux non divisibles à Magny-le-Hongre. Site sécurisé avec portail, digicode et interphone. Prestations fonctionnelles : cuisine aménagée et sanitaires privatifs. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. 5 places de stationnement privatives accompagnent ce lot. . Site clos et sécurisé . Portail . Interphone . Digicode . Locaux lumineux . Cuisine aménagée coin repas . Pompes à chaleur réversible chaud et froid . Sanitaires privatifs Surface RDC : 184 m² Situation/Transports : Bus Rue du Moulin à Vent (2220, 2235), ZAC du Centre (2234, 12) Autoroute A4 RER Marne la Vallée - Chessy (A) SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
"77700 Magny-le-Hongre"
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