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  • 614 pi²
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  • 28,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 688 $ CAD/HT-HC/an 1 474 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 029 $ CAD/an 85,73 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,98 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 2 443 $ CAD/an 203,61 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 614 pi² 3/6/9 28,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 688 $ CAD/HT-HC/an 1 474 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
614 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
28,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 688 $ CAD/HT-HC/an 1 474 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage

Taille 614 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 029 $ CAD/an 85,73 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,98 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 2 443 $ CAD/an 203,61 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Vous recherchez un cadre de travail à taille humaine ? KARÉA vous présente le Val d'Europe Park, pôle économique majeur bénéficiant de la convergence de tous les moyens de transports (RER A, de l'A4 et du 1er HUB TGV de France 10minutes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle) ce parc d'affaires vous séduira par ces prestations de qualité. Au sein de ce parc, nous vous proposons la location d'une surface de bureaux de 57 m² environ qui vous permettra de développer votre activité au coeur du pôle dynamique que représente le Val d'Europe. Parkings privatifs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Stores

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40793433

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Magny-le-Hongre

Etage/LotSurfaces privatives (m²)ParkingLoyer € HT/HC/moisCharges € HT/mois*Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
Bureaux - R+1572917531541.124
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