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High Desert Gateway I Main St 1 300–14 502 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hesperia, CA 92345
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FAITS SAILLANTS
- Site régional, emplacement privilégié
- Positionné pour desservir la zone commerciale existante ainsi que la croissance future
- Partie du plan directeur de la rue Main
- Excellente visibilité et positionnement sur l'autoroute I-15
- 531 200 pieds carrés de GLA sur 57,2 acres
- Situé à la porte d'entrée de la zone commerciale du High Desert
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad D | 6 577 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Shop 8 | 6 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
12821 Main St - 1er étage - ste 130
Ideal for medical office.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Main St & Cataba Rd - 1er étage - ste Pad D
Regional site, prime location. It is situated at the gateway to the High Desert Trade Area. Positioned to serve existing trade areas as well as future growth
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Conforme aux besoins
- Communiquez avec le courtier pour connaître les exigences des locataires.
12745 Main St - 1er étage - ste Shop 8
Regional site, prime location Situated at the gateway to the High Desert Trade Area Positioned to serve existing trade areas as well as future growth
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HIGH DESERT GATEWAY I
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Famous Footwear
- Chaussures
- 1 092
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
- Ross Dress For Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
- Ulta
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 092 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
| Ulta | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 502 pi² | Façade | 1 261’ le Main St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 358 473 pi² |
| Stationnement | 1668 places | Superficie totale du terrain | 33,51 AC |
| Magasins | 35 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 19 | Rues transversales | SWC I-15 & Main St |
| Superficie totale disponible | 14 502 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1668 places |
| Magasins | 35 |
| Propriétés du centre | 19 |
| Façade | 1 261’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 358 473 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,51 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | SWC I-15 & Main St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial à ancrage ciblé avec Ross, Marshalls et Ulta. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente position sur l'autoroute I-15. High Desert Gateway West fait partie du plan directeur de la rue Main. Il est situé à la porte d'entrée de la zone commerciale du Haut Désert. Nous sommes en mesure de servir la zone commerciale existante ainsi que la croissance future.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
High Desert Gateway I | Main St
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