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94700 Maisons-Alfort Unités de condo • Commerce de détail • 2 938-5 091 pi² • À vendre 1 780 312 $-2 913 239 $ CAD par unité
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Axe commerçant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ensemble accueillant des locaux d'activités et commerces situé à Maisons-Alfort. Bien situé, cet immeuble offre une excellente accessibilité ainsi qu'une proximité avec les commerces et services.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Local d'activités | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
2 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 5 091 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 913 239 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 572,23 $ CAD | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 5 091 pi² |
| Prix | 2 913 239 $ CAD |
| Prix par pi² | 572,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Local commercial à vendre situé à Maisons-Alfort, dans une rue bénéficiant d’un fort passage tant piéton que véhiculaire, à proximité immédiate de la station de métro Maisons-Alfort Les Juilliottes. L’ensemble offre une surface totale d’environ 473,43 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 395,63 m² et un étage accessible par un escalier en fond de local, d’environ 77,75 m². Sanitaires inclus.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 7 120 €
Charges annuelles : 4 272 €/an
Prix de vente : 1 908 000 € frais d'agence inclus
| Taille de l’unité | 2 938 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 780 312 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 605,96 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 938 pi² |
| Prix | 1 780 312 $ CAD |
| Prix par pi² | 605,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Local d'activité à vendre situé à Maisons-Alfort, dans une rue bénéficiant d’un fort passage automobile et piétonnier. Le bien, d’une surface totale de 273,43 m², se compose d’un rez-de-chaussée de 199,95 m² et d’un étage accessible par un escalier au fond du local, offrant 77,75 m² supplémentaires. Il comprend des sanitaires ainsi qu’une porte sectionnelle donnant sur la rue.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente FAI : 1 166 000 euros (TVA à ajouter aux frais d'agence)
Charges : env 2 568 €/an
Taxe foncière : env. 4 120€
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"94700 Maisons-Alfort"
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