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94700 Maisons-Alfort 452–37 415 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de standing avec accueil, sécurité et ascenseurs
- Localisation stratégique avec visibilité et accès transports
- Services intégrés : cafétéria, monte-charge, contrôle d’accès
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Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espaces lumineux équipés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives: 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 64 280 $ CAD/an 5 357 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espaces lumineux équipés
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives: 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 117 177 $ CAD/an 9 765 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Espaces lumineux équipés
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives: 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 91 599 $ CAD/an 7 633 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espaces lumineux équipés
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives: 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 60 932 $ CAD/an 5 078 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Espaces lumineux équipés
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives: 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 63 744 $ CAD/an 5 312 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espaces lumineux équipés
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives: 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 62 137 $ CAD/an 5 178 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espaces lumineux équipés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 452 pi² | 3/6/9 | 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 132 $ CAD/HT-HC/an 677,65 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| RDC, ste OUEST | 5 167 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 614 $ CAD/HT-HC/an 16 134 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 9 418 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 352 941 $ CAD/HT-HC/an 29 412 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 1er étage, ste OUEST | 7 363 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 275 899 $ CAD/HT-HC/an 22 992 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 4e étage | 4 898 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 530 $ CAD/HT-HC/an 15 294 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 4e étage | 5 124 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 000 $ CAD/HT-HC/an 16 000 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 4e étage | 4 994 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 160 $ CAD/HT-HC/an 15 597 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
RDC
| Taille |
| 452 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 132 $ CAD/HT-HC/an 677,65 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
RDC, ste OUEST
| Taille |
| 5 167 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 614 $ CAD/HT-HC/an 16 134 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 418 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 352 941 $ CAD/HT-HC/an 29 412 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage, ste OUEST
| Taille |
| 7 363 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 275 899 $ CAD/HT-HC/an 22 992 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
4e étage
| Taille |
| 4 898 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 530 $ CAD/HT-HC/an 15 294 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
4e étage
| Taille |
| 5 124 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 000 $ CAD/HT-HC/an 16 000 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
4e étage
| Taille |
| 4 994 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 160 $ CAD/HT-HC/an 15 597 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
RDC
| Taille | 452 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
RDC, ste OUEST
| Taille | 5 167 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives: 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 64 280 $ CAD/an 5 357 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
1er étage
| Taille | 9 418 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives: 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 117 177 $ CAD/an 9 765 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
1er étage, ste OUEST
| Taille | 7 363 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives: 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 91 599 $ CAD/an 7 633 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
4e étage
| Taille | 4 898 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives: 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 60 932 $ CAD/an 5 078 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
4e étage
| Taille | 5 124 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives: 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 63 744 $ CAD/an 5 312 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
4e étage
| Taille | 4 994 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives: 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 62 137 $ CAD/an 5 178 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de standing, conçu par Atelier 2M Architectes, se distingue par son architecture élégante et sa visibilité remarquable à l’entrée de Maisons-Alfort, au carrefour des RN6 et RN19 et à la première sortie de l’A4 après la Porte de Bercy. Il offre des prestations premium : accueil avec hôtesse, télésurveillance, triple batterie d’ascenseurs, monte-charge et contrôle d’accès sécurisé. Les espaces communs incluent une cafétéria (RIE) et des zones de détente, renforçant le confort des occupants. L’environnement immédiat est dynamique, avec de nombreux restaurants et services, et bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité du métro ligne 8 et du RER D. Ce cadre allie fonctionnalité, visibilité et image qualitative pour les entreprises.
- Métro
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Sous-sol
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"94700 Maisons-Alfort"
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