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94700 Maisons-Alfort 2 153 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Accès rapide A4 et A86
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Ces bureaux récemment rénovés sont situés en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble mixte, offrant un environnement calme et fonctionnel adapté à une activité professionnelle. L’espace est déjà aménagé avec des bureaux cloisonnés permettant une organisation structurée du travail ainsi qu’un local technique. Les installations comprennent des sanitaires privatifs, un éclairage LED performant, des faux plafonds et des revêtements de sol en PVC, garantissant un cadre moderne et confortable. Ce bien est particulièrement pertinent pour des professions libérales, notamment dans le secteur médical, avec la possibilité de mise en conformité avec les normes ERP. L’agencement existant facilite une prise de possession rapide et une exploitation immédiate sans travaux majeurs à prévoir.
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 183 $ CAD/an 348,58 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 153 pi² | 3/6/9 | 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 141 $ CAD/HT-HC/an 5 095 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 141 $ CAD/HT-HC/an 5 095 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux récemment rénovés sont situés en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble mixte, offrant un environnement calme et fonctionnel adapté à une activité professionnelle. L’espace est déjà aménagé avec des bureaux cloisonnés permettant une organisation structurée du travail ainsi qu’un local technique. Les installations comprennent des sanitaires privatifs, un éclairage LED performant, des faux plafonds et des revêtements de sol en PVC, garantissant un cadre moderne et confortable. Ce bien est particulièrement pertinent pour des professions libérales, notamment dans le secteur médical, avec la possibilité de mise en conformité avec les normes ERP. L’agencement existant facilite une prise de possession rapide et une exploitation immédiate sans travaux majeurs à prévoir.
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Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 183 $ CAD/an 348,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
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- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
À Maisons-Alfort, EVOLIS vous présente une opportunité exceptionnelle de location qui saura séduire les professionnels en quête d'un espace de travail alliant fonctionnalité et tranquillité. Nichés dans un environnement paisible, ces bureaux de 200 m², non divisibles, se distinguent par leur emplacement stratégique à proximité immédiate de l'Autoroute A4, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Ces locaux, récemment rénovés, sont particulièrement adaptés aux professionnels de la santé, offrant un cadre idéal pour l'exercice médical. L'immeuble mixte dans lequel ils se trouvent permet de respecter les normes E.R.P., garantissant ainsi une conformité indispensable pour l'accueil du public. Cette configuration est parfaite pour ceux qui souhaitent installer leur activité dans un lieu à la fois stratégique et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un environnement propice à la concentration et à la sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous établir dans un espace qui répondra à toutes vos exigences professionnelles. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprises, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien rare et vous aider à concrétiser votre projet d'installation. Profitez de cette offre pour donner à votre activité le cadre qu'elle mérite, alliant modernité, accessibilité et conformité aux normes en vigueur. . Immeuble mixte . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . LED . Radiateur électrique . Locaux rénovés . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : Bus Lyon (107, N35), Pont de Maisons-Alfort (281, 372) Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025) Métro 8 "Juilliotte" Autoroute A86, A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
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EVOLIS ILE DE FRANCE EST
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"94700 Maisons-Alfort"
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