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94700 Maisons-Alfort 4 230–8 859 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 29 149 $ CAD/an 2 429 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 22 179 $ CAD/an 1 848 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 31 894 $ CAD/an 2 658 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 24 267 $ CAD/an 2 022 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 4 230 pi² | 6-9 ans | 35,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 915 $ CAD/HT-HC/an 12 410 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 4 628 pi² | 6-9 ans | 35,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 935 $ CAD/HT-HC/an 13 578 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 4 230 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 35,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 915 $ CAD/HT-HC/an 12 410 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 4 628 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
|
| 35,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 935 $ CAD/HT-HC/an 13 578 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 4 230 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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35,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 29 149 $ CAD/an 2 429 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 22 179 $ CAD/an 1 848 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
-
| Taille | 4 628 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
|
35,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 31 894 $ CAD/an 2 658 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 24 267 $ CAD/an 2 022 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de 823 m² environ à usage de bureaux environ avec des emplacements de parking disponibles. Ce lot est divisible à partir de 350 m². Le plateau est en très bon état, climatisé, bénéficie d'un espace cuisine, et offrant de nombreuse possibilités d'aménagement. Immeuble accessible PMR avec possibilité d'ERP. Les bureaux sont idéalement situé au sein d'un immeuble récent au pied du Métro 8 station 'Juilliottes'. Ce bureau est situé au sein d'un immeuble de standing certifié BREEAM GOODS, doté d'un accès PMR , de 2 ascenseurs , de la climatisation réversible. A proximité des axes routiers (A86 et A4), et de la ligne de Métro 8. Nombreux commerces à proximité. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM GOOD - Réglementation Code du travail - 2 ascenseurs - Places de parking - Accès PMR - Contrôle d'accès - Plateau de bureaux neuf - Faux plancher technique - Faux plafonds - Climatisation VRV - Hauteur sous plafond 2,60 m - Eclairage LED
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Micro-ondes
- Système de sécurité
- Chauffage
- Wi-Fi
- Système de sécurité
- Wi-Fi
- Espace d'entreposage
- Wi-Fi communautaire
- Ascenseur
- Lounge
- Fenêtres à double vitrage
- Intercom
- Bureau
- Patio
- Salle de récréation
- Sans fumée
- Grandes chambres
- Salle de bain privée
- Baux individuels disponibles
- Entrée par clef intelligente
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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