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Carretera de Pozuelo 3 046 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Majadahonda, Madrid 28222
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FAITS SAILLANTS
- Edificio comercial.
- Zona de restauración consolidada.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 3 046 pi² | Négociable | 24,53 $ CAD/pi²/an EXCL 2,04 $ CAD/pi²/mois EXCL 74 725 $ CAD/an EXCL 6 227 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Se traspasa local completamente equipado y acondicionado, con todo el mobiliario, maquinaria, decoración y menaje completo ( Consultar condiciones del traspaso ). Con licencias activas y local pleno rendimiento, en enclave único! Local completamente reformado para continuar con actividad de hostelería y en concreto como Pizzería, ya que es la actividad que se desarrolla en la actualidad y al encontrarse completamente equipado para tal actividad. Gran terraza independiente para aprovecharla todos los días del año gracias a su buena orientación Su enclave es estratégico y privilegiado, en zona de alta demanda hostelera y zona con gran demanda de clientes. Con todo el mobiliario ya instalado y terminado por interioristas y decoradores de alto prestigio. La sala del restaurante está abierta con grandes ventanales con barra equipada y diseñada para atender a los clientes de manera ágil. La cocina completamente equipada, con mobiliario y maquinaria, donde cabe destacar el gran horno pizero computarizado modelo Forni. El local dispone de sala especifica para eventos privados y zona de reservado con equipamiento incluido y servicios. También dispone de zona de almacén independiente con cámaras frigoríficas y zona de almacenaje. Doble salida de humos independientes, con lo que cualquier tipo de cocina es apta para su actividad. Bonita terraza privada con licencia de ocupación con aforo para 36 comensales. Dispone de climatización completa en la sala del restaurante. Zona con fácil acceso a aparcamiento público, ya que el centro comercial cuenta con parking para clientes.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Toilettes communes
- Licence d’activité
- Détecteur de fumée
- Precio del traspaso a consultar.
- Buena comunicación por transporte público.
- En zona de restauración consolidada.
- Todos los servicios necesarios en la zona.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 046 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Superficie totale disponible | 3 046 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial d'une superficie totale de 3 228 m², réparti sur un seul étage. Il est bien desservi par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus urbains et interurbains.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carretera de Pozuelo
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