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Casco Antiguo Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 2 583 pi² • À vendre 2 284 922 $ CAD • Majadahonda, Madrid 28220
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Faits saillants de l'investissement
- Amplia fachada y buena visibilidad.
- Zona residencial y comercial consolidada.
- Inquilino solvente y contrato subrogable.
- Excelente acceso a M-503 y M-50.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial ubicado en Majadahonda. A escasa distancia se encuentra el Monte del Pilar, amplio espacio natural que actúa como pulmón verde del municipio y zona habitual de esparcimiento. Se trata de un edificio residencial integrado en trama urbana, con acceso desde viario público y tipología acorde al planeamiento municipal vigente. La edificación se encuentra en área urbanizada con servicios completos de abastecimiento, saneamiento, suministro eléctrico y telecomunicaciones. La localización cuenta con buenas comunicaciones, con acceso próximo a la M-503 y conexión con la A-6. En cuanto a transporte público, dispone de líneas de autobús interurbano hacia Madrid y municipios colindantes, así como proximidad a la estación de Cercanías de Majadahonda.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 4 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Eau chaude instantanée
- Intercom
Commodités du site
- Transport en commun
- Internet par fibre optique
1 Unité disponible
Unité Puerta 01
| Taille de l’unité | 2 583 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 2 284 922 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 884,60 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 583 pi² |
| Prix | 2 284 922 $ CAD |
| Prix par pi² | 884,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
Espace commercial/bureau situé dans le centre névralgique de Majadahonda.
Il a une superficie de 238 m2, répartis en 10 bureaux entièrement équipés, 1 salle de réunion équipée pour la vidéoconférence, une salle de comptoir et un espace salle de bain.
Situé à quelques mètres de la Gran Vía où il y a une grande confluence de services, magasins, bureaux, parking public à l'entrée du centre, etc.
Sa large façade, de 8 mètres linéaires, est dotée de trois grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière à l'intérieur de l'espace et offrent beaucoup de visibilité de l'extérieur.
Excellentes liaisons de transport en commun avec un arrêt de bus interurbain à quelques mètres.
Dernière activité : centre d'affaires.
Notes sur la vente
Ref.: EXP11938
Local comercial en rentabilidad situado en Calle Mieses, en una de las zonas más consolidadas y con mayor poder adquisitivo de Majadahonda.
El local se encuentra a pie de calle, dispone de amplia fachada y cuenta con una superficie diáfana de 230 m2, lo que facilita su adaptación a distintas actividades comerciales. El estado de conservación es óptimo y actualmente se encuentra arrendado, siendo apto para actividad comercial. En las inmediaciones existe facilidad de aparcamiento en vía pública.
Se trata de un activo en rentabilidad con un 5% neto garantizado desde el primer día. El inmueble cuenta con inquilino estable y actividad consolidada, contrato vigente y subrogable, lo que permite al comprador mantener los ingresos desde el momento de la adquisición. La renta anual proporciona una rentabilidad neta del 5%, constituyendo una inversión orientada a perfiles que buscan estabilidad y bajo riesgo.
Ubicado en entorno residencial y comercial con tránsito continuo, el inmueble goza de alta visibilidad y excelentes comunicaciones, con acceso directo a la M-503 y M-50, así como buena conexión mediante transporte público.
Disponible dossier completo con detalle de rentas y contrato bajo solicitud. Posibilidad de visita concertada.
Fachada
Présenté par
Casco Antiguo
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