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Calle Ibrahim Unité de condo • Commerce de détail • 247 pi² • À vendre 113 045 $ CAD • Málaga, Málaga 29011

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial situado en la calle Ibrahin, en la ciudad de Málaga, en la provincia de Málaga. Tiene 8.558 m2 de superficie construida distribuidos en 9 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	9
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	9
Année de construction	1970 - 1979

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	247 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	113 045 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	457,67 $ CAD

Taille de l’unité	247 pi²
Prix	113 045 $ CAD
Prix par pi²	457,67 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Local comercial de 23 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en la calle Ibrahin de la ciudad de Málaga, en la provincia de Málaga.

NOTES SUR LA VENTE

El local se sitúa en la calle Ibrahin, en la ciudad de Málaga. Se trata de un inmueble en venta que actualmente se encuentra alquilado.

El contrato de arrendamiento está vigente hasta el 2 de septiembre de 2029. El uso actual es como estudio de tatuajes, con una renta mensual de 370,72 € más IVA. La renta se actualiza conforme al IPC en el mes de enero. La rentabilidad bruta del inmueble es del 6,7%.

El local dispone de una superficie de 23 m2 y se encuentra a pie de calle. El espacio se distribuye en dos estancias y un aseo. El inmueble está en buen estado de conservación y cuenta con aire acondicionado, escaparate que aporta iluminación natural y persiana automática.

La ubicación es próxima a otros comercios y servicios del entorno. Además, se encuentra cerca de varias paradas de autobús, lo que facilita el acceso y la movilidad.

Los inquilinos cuentan con solvencia acreditada y buena capacidad de pago, con un contrato de arrendamiento de larga duración. Los honorarios no están incluidos en el precio de venta.