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92240 Malakoff 1 378 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Accès sécurisé
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TAUX DE LOCATION
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Une surface de bureaux de 128 m² est disponible à la location, accompagnée de plusieurs places de stationnement en sous-sol et en extérieur dans un parking sécurisé. Situés dans un immeuble de bon standing en R+5 à usage de bureaux, ces espaces bénéficient d’une belle luminosité et sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et les bureaux sont desservis par deux ascenseurs. L’immeuble dispose d’un accès internet haut débit via la fibre optique. Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un câblage informatique, une moquette au sol et un faux plafond technique. Une terrasse privative, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite et un parking pour vélos complètent ces prestations. Situé au pied de la station de métro "Étienne Dolet" sur la ligne 13, ce bien est proposé pour un loyer de 200 euros HT/m²/an.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Installations WC abandonnées
- Câblage informatique
- Climatisation
-
Charges locatives: 4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 5 719 $ CAD/an 476,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 7 530 $ CAD/an 627,51 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Moquette
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 1 378 pi² | 3/6/9 | 30,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 834 $ CAD/HT-HC/an 3 486 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 378 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 834 $ CAD/HT-HC/an 3 486 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 1 378 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 128 m² est disponible à la location, accompagnée de plusieurs places de stationnement en sous-sol et en extérieur dans un parking sécurisé. Situés dans un immeuble de bon standing en R+5 à usage de bureaux, ces espaces bénéficient d’une belle luminosité et sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et les bureaux sont desservis par deux ascenseurs. L’immeuble dispose d’un accès internet haut débit via la fibre optique. Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un câblage informatique, une moquette au sol et un faux plafond technique. Une terrasse privative, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite et un parking pour vélos complètent ces prestations. Situé au pied de la station de métro "Étienne Dolet" sur la ligne 13, ce bien est proposé pour un loyer de 200 euros HT/m²/an.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 5 719 $ CAD/an 476,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 7 530 $ CAD/an 627,51 $ CAD/mois
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment bien fait, proche des transports et des routes et bénéficiant ainsi d'un bon accès ainsi que d'un accès facile à de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"92240 Malakoff"
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