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92240 Malakoff 9 397 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble récent
- À 2 min à pied du métro Malakoff – Plateau de Vanves
- Accueil avec hôtesse, contrôle d’accès sécurisé
- Stationnement en Sous-Sol
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau de bureaux de 873 m², situé au 3e étage, offre une surface prête à l'emploi avec climatisation,, câblage et un bon état général. L’aménagement mêle open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion et phone boxes. Les locaux sont moquettés, dotés de faux plafonds et d’un faux plancher technique. Un espace d’accueil structuré, ainsi qu’une baie de brassage et le mobilier en place, permettent une installation immédiate. Parkings en sous-sol disponibles (31 Places).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Mix efficace open space / cloisonnés / phone box
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 77 470 $ CAD/an 6 456 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Bureaux aménagés, climatisés et meublés
- Baie de brassage et câblage complet
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 01 | 9 397 pi² | 3/6/9 | 29,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 665 $ CAD/HT-HC/an 22 889 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 01
| Taille |
| 9 397 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 665 $ CAD/HT-HC/an 22 889 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 01
| Taille | 9 397 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 873 m², situé au 3e étage, offre une surface prête à l'emploi avec climatisation,, câblage et un bon état général. L’aménagement mêle open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion et phone boxes. Les locaux sont moquettés, dotés de faux plafonds et d’un faux plancher technique. Un espace d’accueil structuré, ainsi qu’une baie de brassage et le mobilier en place, permettent une installation immédiate. Parkings en sous-sol disponibles (31 Places).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 77 470 $ CAD/an 6 456 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés, climatisés et meublés
- Mix efficace open space / cloisonnés / phone box
- Baie de brassage et câblage complet
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble Point Sud, situé rue Gabriel Crié à Malakoff, se distingue par une architecture moderne et fonctionnelle. Cet ensemble tertiaire récent propose des prestations de qualité dans un environnement urbain dynamique. L’accueil est assuré par une hôtesse en rez-de-chaussée, et l’immeuble dispose d’un contrôle d’accès sécurisé, de plusieurs ascenseurs et d’un gardien. Point Sud bénéficie également d’un chauffage collectif au fuel. Parfaitement implanté à 2 minutes à pied du métro Malakoff – Plateau de Vanves, l’immeuble jouit d’une accessibilité remarquable, idéale pour les entreprises en quête de centralité et de praticité. L’environnement immédiat, très commerçant, offre aux utilisateurs une large palette de services de proximité, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs. La présence d’emplacements de stationnement en sous-sol complète l’offre.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"92240 Malakoff"
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