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92240 Malakoff 33 207 pi² d'espace disponible • Flex
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 65 537 $ CAD/an 5 461 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 18’1”
-
Charges locatives: 0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 25 207 $ CAD/an 2 101 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 109 397 $ CAD/an 9 116 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 33 207 pi² | 3/6/9 | 29,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 983 057 $ CAD/HT-HC/an 81 921 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 33 207 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 983 057 $ CAD/HT-HC/an 81 921 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 33 207 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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29,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 25 207 $ CAD/an 2 101 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 109 397 $ CAD/an 9 116 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 65 537 $ CAD/an 5 461 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 18’1”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage de bureaux, laboratoires et stockage, d'une surface totale de 3 085 m². Rare sur ce secteur, ce bâtiment atypique dispose de nombreux atouts : un double accès indépendant sur rue, une grande cour privative pour le stationnement et les livraisons, une hauteur sous plafond entre 2,70 m et 5,50 m. Anciennement occupé par une société dans l'audiovisuel, le bâtiment a été intégralement curé et dispose d'une grande luminosité par la présence de nombreux skydômes en toiture. L'immeuble est situé à mi-chemin entre la station 'Etienne Dolet' sur la ligne 13 et la station 'Mairie de Montrouge' sur la ligne 4. Le bien bénéficie également d'une proximité à la gare 'Vanves-Malakoff' sur la ligne N du Transilien (avec accès direct à Montparnasse. Nous vous proposons l'immeuble à la location pour un montant de loyer annuel HT et HC de 195,00 Euros/m². Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite du bien ou renseignement complémentaire ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Double accès indépendant - Accès livraison sécurisé par portail (4,75 mètres) - Accueil - Patio intérieur - Chauffage au gaz - Climatisation réversible (en attente) - Curé brut de béton - Hauteur sous plafond : 5,50 mètres - Accès livraison : 3,85 x 3,50 mètres - Tarif vert : 1 000 kVA - 13 places de stationnement extérieur
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Advenis Real Estate Solutions
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"92240 Malakoff"
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