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92240 Malakoff 33 207 pi² d'espace disponible • Flex
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 64 576 $ CAD/an 5 381 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 18’1”
-
Charges locatives: 0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 24 837 $ CAD/an 2 070 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 107 793 $ CAD/an 8 983 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 33 207 pi² | 3/6/9 | 29,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 968 644 $ CAD/HT-HC/an 80 720 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 33 207 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 968 644 $ CAD/HT-HC/an 80 720 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 33 207 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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29,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 24 837 $ CAD/an 2 070 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 107 793 $ CAD/an 8 983 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 64 576 $ CAD/an 5 381 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 18’1”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage de bureaux, laboratoires et stockage, d'une surface totale de 3 085 m². Rare sur ce secteur, ce bâtiment atypique dispose de nombreux atouts : un double accès indépendant sur rue, une grande cour privative pour le stationnement et les livraisons, une hauteur sous plafond entre 2,70 m et 5,50 m. Anciennement occupé par une société dans l'audiovisuel, le bâtiment a été intégralement curé et dispose d'une grande luminosité par la présence de nombreux skydômes en toiture. L'immeuble est situé à mi-chemin entre la station 'Etienne Dolet' sur la ligne 13 et la station 'Mairie de Montrouge' sur la ligne 4. Le bien bénéficie également d'une proximité à la gare 'Vanves-Malakoff' sur la ligne N du Transilien (avec accès direct à Montparnasse. Nous vous proposons l'immeuble à la location pour un montant de loyer annuel HT et HC de 195,00 Euros/m². Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite du bien ou renseignement complémentaire ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Advenis Real Estate Solutions
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"92240 Malakoff"
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