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92240 Malakoff 1 948–11 862 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Parties communes rénovées
- Immeuble climatisé et sécurisé
- Transports variés à proximité
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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TAUX DE LOCATION
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Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 9 099 $ CAD/an 758,26 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Open space lumineux
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 9 954 $ CAD/an 829,48 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Open space lumineux
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 13 372 $ CAD/an 1 114 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Open space lumineux
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 10 607 $ CAD/an 883,94 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Open space lumineux
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 12 367 $ CAD/an 1 031 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Open space lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 948 pi² | 3/6/9 | 33,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 595 $ CAD/HT-HC/an 5 383 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Nord - Nord | 2 131 pi² | 3/6/9 | 30,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 238 $ CAD/HT-HC/an 5 353 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Sud - Sud | 2 863 pi² | 3/6/9 | 30,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 299 $ CAD/HT-HC/an 7 192 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Nord - Nord | 2 271 pi² | 3/6/9 | 30,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 455 $ CAD/HT-HC/an 5 705 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Sud - Sud | 2 648 pi² | 3/6/9 | 30,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 810 $ CAD/HT-HC/an 6 651 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 948 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 595 $ CAD/HT-HC/an 5 383 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Nord - Nord
| Taille |
| 2 131 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 238 $ CAD/HT-HC/an 5 353 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Sud - Sud
| Taille |
| 2 863 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 299 $ CAD/HT-HC/an 7 192 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Nord - Nord
| Taille |
| 2 271 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 455 $ CAD/HT-HC/an 5 705 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Sud - Sud
| Taille |
| 2 648 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 810 $ CAD/HT-HC/an 6 651 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 948 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 9 099 $ CAD/an 758,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés
- Climatisation intégrée
- Open space lumineux
2e étage, ste Nord - Nord
| Taille | 2 131 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 9 954 $ CAD/an 829,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés
- Climatisation intégrée
- Open space lumineux
2e étage, ste Sud - Sud
| Taille | 2 863 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 13 372 $ CAD/an 1 114 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés
- Climatisation intégrée
- Open space lumineux
3e étage, ste Nord - Nord
| Taille | 2 271 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 10 607 $ CAD/an 883,94 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés
- Climatisation intégrée
- Open space lumineux
3e étage, ste Sud - Sud
| Taille | 2 648 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 12 367 $ CAD/an 1 031 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés
- Climatisation intégrée
- Open space lumineux
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, construit dans les années 90 et récemment rénové dans ses parties communes, propose un environnement professionnel confortable au sein d’un secteur bien desservi. L’accès est facilité par plusieurs lignes de bus, par la proximité immédiate de la gare de Clamart desservie par le Transilien N, ainsi que par la station Vanves Malakoff. Le développement du Grand Paris Express renforcera encore la connectivité du quartier grâce à l’arrivée de la ligne 15 prévue en 2026. Les accès routiers sont assurés par la proximité du boulevard périphérique, permettant des liaisons fluides vers Paris et les communes limitrophes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"92240 Malakoff"
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