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92240 Malakoff 2 594–37 555 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble contemporain avec terrasses et espaces extérieurs
- Localisation stratégique face aux transports (métro et tramway)
- Services premium : accueil, RIE, sécurité et parkings intérieurs
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TAUX DE LOCATION
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Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux rationnels et lumineux, adaptés à des aménagements flexibles. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plancher technique et d’un câblage de catégorie 6 pour une connectivité optimale. Les bureaux sont climatisés et équipés de ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique toute l’année. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans des espaces clés en main.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 46 259 $ CAD/an 3 855 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plateaux lumineux
- Aménagements techniques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux rationnels et lumineux, adaptés à des aménagements flexibles. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plancher technique et d’un câblage de catégorie 6 pour une connectivité optimale. Les bureaux sont climatisés et équipés de ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique toute l’année. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans des espaces clés en main.
-
Charges locatives: 13,04 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 33 829 $ CAD/an 2 819 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plateaux lumineux
- Aménagements techniques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux rationnels et lumineux, adaptés à des aménagements flexibles. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plancher technique et d’un câblage de catégorie 6 pour une connectivité optimale. Les bureaux sont climatisés et équipés de ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique toute l’année. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans des espaces clés en main.
-
Charges locatives: 13,04 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 51 797 $ CAD/an 4 316 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plateaux lumineux
- Aménagements techniques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Espace en excellent état
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux rationnels et lumineux, adaptés à des aménagements flexibles. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plancher technique et d’un câblage de catégorie 6 pour une connectivité optimale. Les bureaux sont climatisés et équipés de ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique toute l’année. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans des espaces clés en main.
-
Charges locatives: 13,04 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 51 937 $ CAD/an 4 328 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plateaux lumineux
- Aménagements techniques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Espace en excellent état
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux rationnels et lumineux, adaptés à des aménagements flexibles. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plancher technique et d’un câblage de catégorie 6 pour une connectivité optimale. Les bureaux sont climatisés et équipés de ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique toute l’année. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans des espaces clés en main.
-
Charges locatives: 13,04 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 33 829 $ CAD/an 2 819 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plateaux lumineux
- Aménagements techniques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux rationnels et lumineux, adaptés à des aménagements flexibles. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plancher technique et d’un câblage de catégorie 6 pour une connectivité optimale. Les bureaux sont climatisés et équipés de ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique toute l’année. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans des espaces clés en main.
-
Charges locatives: 13,04 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 87 451 $ CAD/an 7 288 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plateaux lumineux
- Aménagements techniques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Espace en excellent état
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux rationnels et lumineux, adaptés à des aménagements flexibles. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plancher technique et d’un câblage de catégorie 6 pour une connectivité optimale. Les bureaux sont climatisés et équipés de ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique toute l’année. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans des espaces clés en main.
-
Charges locatives: 13,04 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 87 451 $ CAD/an 7 288 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plateaux lumineux
- Aménagements techniques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Espace en excellent état
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux rationnels et lumineux, adaptés à des aménagements flexibles. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plancher technique et d’un câblage de catégorie 6 pour une connectivité optimale. Les bureaux sont climatisés et équipés de ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique toute l’année. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans des espaces clés en main.
-
Charges locatives: 13,04 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 72 852 $ CAD/an 6 071 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plateaux lumineux
- Aménagements techniques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Espace en excellent état
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 1 | 5 414 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 891 $ CAD/HT-HC/an 16 908 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 2 594 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 210 $ CAD/HT-HC/an 8 101 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 3 972 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 840 $ CAD/HT-HC/an 12 403 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 3 983 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 244 $ CAD/HT-HC/an 12 437 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 2 594 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 210 $ CAD/HT-HC/an 8 101 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 1 | 6 706 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 294 $ CAD/HT-HC/an 20 941 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 1 | 6 706 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 294 $ CAD/HT-HC/an 20 941 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 2 | 5 586 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 345 $ CAD/HT-HC/an 17 445 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille |
| 5 414 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 891 $ CAD/HT-HC/an 16 908 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 2 594 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 210 $ CAD/HT-HC/an 8 101 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 3 972 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 840 $ CAD/HT-HC/an 12 403 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 3 983 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 244 $ CAD/HT-HC/an 12 437 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 2 594 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 210 $ CAD/HT-HC/an 8 101 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 1
| Taille |
| 6 706 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 294 $ CAD/HT-HC/an 20 941 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 1
| Taille |
| 6 706 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 294 $ CAD/HT-HC/an 20 941 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 2
| Taille |
| 5 586 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 345 $ CAD/HT-HC/an 17 445 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille | 5 414 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux rationnels et lumineux, adaptés à des aménagements flexibles. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plancher technique et d’un câblage de catégorie 6 pour une connectivité optimale. Les bureaux sont climatisés et équipés de ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique toute l’année. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans des espaces clés en main.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 46 259 $ CAD/an 3 855 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Aménagements techniques
1er étage, ste 2
| Taille | 2 594 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux rationnels et lumineux, adaptés à des aménagements flexibles. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plancher technique et d’un câblage de catégorie 6 pour une connectivité optimale. Les bureaux sont climatisés et équipés de ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique toute l’année. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans des espaces clés en main.
-
Charges locatives: 13,04 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 33 829 $ CAD/an 2 819 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Aménagements techniques
1er étage, ste 2
| Taille | 3 972 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux rationnels et lumineux, adaptés à des aménagements flexibles. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plancher technique et d’un câblage de catégorie 6 pour une connectivité optimale. Les bureaux sont climatisés et équipés de ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique toute l’année. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans des espaces clés en main.
-
Charges locatives: 13,04 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 51 797 $ CAD/an 4 316 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Aménagements techniques
2e étage, ste 2
| Taille | 3 983 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux rationnels et lumineux, adaptés à des aménagements flexibles. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plancher technique et d’un câblage de catégorie 6 pour une connectivité optimale. Les bureaux sont climatisés et équipés de ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique toute l’année. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans des espaces clés en main.
-
Charges locatives: 13,04 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 51 937 $ CAD/an 4 328 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Aménagements techniques
2e étage, ste 2
| Taille | 2 594 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux rationnels et lumineux, adaptés à des aménagements flexibles. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plancher technique et d’un câblage de catégorie 6 pour une connectivité optimale. Les bureaux sont climatisés et équipés de ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique toute l’année. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans des espaces clés en main.
-
Charges locatives: 13,04 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 33 829 $ CAD/an 2 819 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Aménagements techniques
3e étage, ste 1
| Taille | 6 706 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux rationnels et lumineux, adaptés à des aménagements flexibles. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plancher technique et d’un câblage de catégorie 6 pour une connectivité optimale. Les bureaux sont climatisés et équipés de ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique toute l’année. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans des espaces clés en main.
-
Charges locatives: 13,04 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 87 451 $ CAD/an 7 288 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Aménagements techniques
4e étage, ste 1
| Taille | 6 706 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux rationnels et lumineux, adaptés à des aménagements flexibles. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plancher technique et d’un câblage de catégorie 6 pour une connectivité optimale. Les bureaux sont climatisés et équipés de ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique toute l’année. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans des espaces clés en main.
-
Charges locatives: 13,04 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 87 451 $ CAD/an 7 288 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Aménagements techniques
4e étage, ste 2
| Taille | 5 586 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux rationnels et lumineux, adaptés à des aménagements flexibles. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plancher technique et d’un câblage de catégorie 6 pour une connectivité optimale. Les bureaux sont climatisés et équipés de ventilo-convecteurs, garantissant un confort thermique toute l’année. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans des espaces clés en main.
-
Charges locatives: 13,04 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 72 852 $ CAD/an 6 071 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Aménagements techniques
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble LE VAILLANT, à l’architecture contemporaine, se distingue par ses prestations complètes et sa visibilité remarquable sur la départementale 906. Il propose des espaces extérieurs et des terrasses accessibles, ainsi qu’un hall d’accueil mutualisé avec hôtesse, renforçant l’image professionnelle du site. Les services incluent un restaurant inter-entreprises, des espaces verts paysagés et un contrôle d’accès sécurisé. Avec 87 parkings intérieurs et la possibilité de places supplémentaires, l’immeuble répond aux besoins des entreprises en matière de confort et de praticité. Situé à proximité immédiate des lignes de métro 13 et 15 et du tramway T6, il bénéficie d’une excellente desserte et d’un environnement tertiaire dynamique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"92240 Malakoff"
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