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92240 Malakoff Unité de condo • Bureau • À vendre 1 489 776 $ CAD
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Faits saillants
- Proximité métro ligne 13
- Environnement tertiaire établi
- Grand Paris Express à venir
Description
EVOLIS vous propose ce loft atypique à la vente et à la location de 150 m² sur 2 niveaux, idéal pour une activité professionnelle ou créative. Lumineux et spacieux, il comprend un open space, une salle de réunion, une cuisine équipée, une terrasse privative, ainsi que double sanitaire. Le bureau est équipé d'électricité avec climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. Les charges électriques s'élèvent à 2 000 euros / an. Situé dans un quartier dynamique de Malakoff, ce bien allie fonctionnalité et design et bénéficie d'un excellent accès aux transports et aux commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez EVOLIS Immobilier. . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux refaits à neuf . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Terrasse privative . Balcon . Parquet . Précâblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus (58, 68, 194, 388, 7805) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon) Métro Malakoff rue Etienne Dolet (13) Transilien Vanves Malakoff (Ligne N)
Faits sur la propriété
| Prix | 1 489 776 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 1 615 pi² |
| Taille de l’unité | 1 614 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 489 776 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 614 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 1 615 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 614 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 489 776 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 923,03 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 614 pi² |
| Prix | 1 489 776 $ CAD |
| Prix par pi² | 923,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce lot de bureaux se présente sous la forme d’un loft atypique organisé sur deux niveaux, adapté aussi bien à une activité professionnelle qu’à un usage créatif. Les espaces intérieurs offrent une configuration mêlant open space et bureaux cloisonnés, complétés par une salle de réunion, un espace détente et une cuisine équipée. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond généreuse et de prestations récentes avec des locaux refaits à neuf. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un chauffage électrique et un précâblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Les sanitaires sont privatifs et une terrasse ainsi qu’un balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs. L’accès est sécurisé par digicode, interphone et sas d’entrée, dans un site clos disposant de parties communes de bon standing. La présence de stationnement n’est pas renseignée.
Notes sur la vente
Tout autre élément intéressant : Lot libre immédiatement, adapté à un usage tertiaire ou créatif, prestations qualitatives et espaces extérieurs privatifs.
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EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Présenté par
"92240 Malakoff"
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