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92240 Malakoff 1 615 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Excellente accessibilité transports
- Secteur tertiaire dynamique
- Parties communes de standing
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux se distingue par une configuration atypique sur deux niveaux, pensée pour accueillir une activité professionnelle ou créative dans un cadre lumineux et fonctionnel. L’organisation intérieure combine un vaste open space, des bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion dédiée, permettant une grande flexibilité d’usage. Les locaux ont été entièrement rénovés et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de planchers en bois et d’un excellent apport en lumière naturelle. L’espace dispose également d’une cuisine équipée, de sanitaires privatifs et d’un espace détente, favorisant le confort des utilisateurs au quotidien. La climatisation réversible, le précâblage informatique et la fibre optique assurent des conditions de travail modernes et immédiatement opérationnelles. Une terrasse privative ainsi qu’un balcon viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces extérieurs appréciables dans un environnement urbain.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Balcon
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 615 pi² | 3/6/9 | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 770 $ CAD/HT-HC/an 4 981 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 770 $ CAD/HT-HC/an 4 981 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se distingue par une configuration atypique sur deux niveaux, pensée pour accueillir une activité professionnelle ou créative dans un cadre lumineux et fonctionnel. L’organisation intérieure combine un vaste open space, des bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion dédiée, permettant une grande flexibilité d’usage. Les locaux ont été entièrement rénovés et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de planchers en bois et d’un excellent apport en lumière naturelle. L’espace dispose également d’une cuisine équipée, de sanitaires privatifs et d’un espace détente, favorisant le confort des utilisateurs au quotidien. La climatisation réversible, le précâblage informatique et la fibre optique assurent des conditions de travail modernes et immédiatement opérationnelles. Une terrasse privative ainsi qu’un balcon viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces extérieurs appréciables dans un environnement urbain.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
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- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose ce loft atypique à la vente et à la location de 150 m² sur 2 niveaux, idéal pour une activité professionnelle ou créative. Lumineux et spacieux, il comprend un open space, une salle de réunion, une cuisine équipée, une terrasse privative, ainsi que double sanitaire. Le bureau est équipé d'électricité avec climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. Les charges électriques s'élèvent à 2 000 euros / an. Situé dans un quartier dynamique de Malakoff, ce bien allie fonctionnalité et design et bénéficie d'un excellent accès aux transports et aux commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez EVOLIS Immobilier. . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux refaits à neuf . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Terrasse privative . Balcon . Parquet . Précâblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus (58, 68, 194, 388, 7805) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon) Métro Malakoff rue Etienne Dolet (13) Transilien Vanves Malakoff (Ligne N)
Faits sur la propriété
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
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"92240 Malakoff"
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