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92240 Malakoff 2 756 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Excellente desserte transports
- Quartier tertiaire dynamique
- Site sécurisé 24h/24
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé en rez-de-chaussée, cet espace de bureaux offre un environnement de travail confortable, fonctionnel et particulièrement lumineux grâce à une double exposition. L’aménagement existant combine un open space efficace et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation du travail flexible et évolutive selon les besoins des utilisateurs. Le décloisonnement est envisageable pour optimiser les volumes ou adapter la configuration à de nouveaux usages. Les locaux sont en bon état général et bénéficient d’un équipement technique complet avec climatisation réversible, précâblage informatique et téléphonique, prises RJ45 et fibre optique. L’espace comprend également une salle de réunion, une cuisine, un espace détente ainsi que des sanitaires privatifs, offrant un cadre de travail autonome et agréable au quotidien. L’accès est sécurisé par badge, digicode et visiophone, avec un sas d’entrée assurant confort et contrôle des flux. Cet espace convient parfaitement à une entreprise à la recherche de bureaux immédiatement opérationnels, dans un environnement professionnel et accessible.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 609 $ CAD/an 884,07 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 756 pi² | 3/6/9 | 34,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 479 $ CAD/HT-HC/an 7 957 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 479 $ CAD/HT-HC/an 7 957 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée, cet espace de bureaux offre un environnement de travail confortable, fonctionnel et particulièrement lumineux grâce à une double exposition. L’aménagement existant combine un open space efficace et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation du travail flexible et évolutive selon les besoins des utilisateurs. Le décloisonnement est envisageable pour optimiser les volumes ou adapter la configuration à de nouveaux usages. Les locaux sont en bon état général et bénéficient d’un équipement technique complet avec climatisation réversible, précâblage informatique et téléphonique, prises RJ45 et fibre optique. L’espace comprend également une salle de réunion, une cuisine, un espace détente ainsi que des sanitaires privatifs, offrant un cadre de travail autonome et agréable au quotidien. L’accès est sécurisé par badge, digicode et visiophone, avec un sas d’entrée assurant confort et contrôle des flux. Cet espace convient parfaitement à une entreprise à la recherche de bureaux immédiatement opérationnels, dans un environnement professionnel et accessible.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 609 $ CAD/an 884,07 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
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- Complètement tapissé
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- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose dans un quartier dynamique et très bien desservi, ces bureaux de 256 m² situés en rez-de-chaussée allient confort et fonctionnalité. La surface, lumineuse, est organisée en open space et en bureaux cloisonnés. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal, d'une cuisine aménagée, de faux plafonds techniques, d'une entrée indépendante avec la possibilité d'un second accès, ainsi que de stationnements privatifs disponibles. ERP : 5ème catégorie . Climatisation réversible . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Accès véhicule légers . Parties communes de qualité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Moquette . Précâblage informatique et téléphonique et prise RJ45 . Locaux E.R.P . Chauffage électrique Surface RDC : 256 m² Situation/Transports : Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) Tram Châtillon - Montrouge (T6) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Faits sur la propriété
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Présenté par
"92240 Malakoff"
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