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92240 Malakoff 969 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Métro ligne 4 à proximité
- Quartier dynamique et commerçant
- Accès rapide périphérique
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès privatif direct depuis la rue, offrant une excellente visibilité et une grande facilité d’accueil pour la clientèle. Il se compose d’un agencement fonctionnel mêlant espace ouvert, bureaux cloisonnés et salle de réunion, permettant une organisation fluide et adaptable à différents usages professionnels. L’aménagement existant comprend un espace d’accueil, une kitchenette, un espace détente ainsi qu’un local technique, garantissant un confort de travail optimal au quotidien. Le local est entièrement câblé pour les usages informatiques et téléphoniques, avec prises RJ45 et fibre optique, et dispose de sanitaires privatifs. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite renforce son adéquation avec une activité recevant du public, notamment pour une profession libérale ou une structure de services.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 869 $ CAD/an 239,09 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 969 pi² | 3/6/9 | 39,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 252 $ CAD/HT-HC/an 3 188 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 252 $ CAD/HT-HC/an 3 188 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès privatif direct depuis la rue, offrant une excellente visibilité et une grande facilité d’accueil pour la clientèle. Il se compose d’un agencement fonctionnel mêlant espace ouvert, bureaux cloisonnés et salle de réunion, permettant une organisation fluide et adaptable à différents usages professionnels. L’aménagement existant comprend un espace d’accueil, une kitchenette, un espace détente ainsi qu’un local technique, garantissant un confort de travail optimal au quotidien. Le local est entièrement câblé pour les usages informatiques et téléphoniques, avec prises RJ45 et fibre optique, et dispose de sanitaires privatifs. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite renforce son adéquation avec une activité recevant du public, notamment pour une profession libérale ou une structure de services.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 869 $ CAD/an 239,09 $ CAD/mois
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- 1 salle de conférence
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Aperçu de la propriété
Découvrez une opportunité rare à Malakoff avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Nous vous proposons un local de 90 m², parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale. Situé dans un quartier stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et propice à l'accueil de votre clientèle. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cet espace a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels et accompagner le développement de votre activité. Idéal pour installer votre cabinet ou votre structure, ce bien représente une opportunité idéale pour allier confort, praticité et emplacement privilégié. . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Kitchenette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Métro Ligne 4 - station "Malakoff - Plateau de Vanves" à environ 5 minutes à pied Bus Lignes 128 et 289 (arrêt "Victor Hugo / Malakoff") à proximité immédiate SNCF Gare Vanves - Malakoff (Transilien ligne N) à environ 8 minutes à pied Route Boulevard Périphérique : Accès via la sortie "Porte de Vanves / Malakoff", à environ 3 minutes en voiture Autoroute Proximité de l'A6 via le boulevard périphérique Velib' à proximité Autolib' disponibles dans le quartier
Faits sur la propriété
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EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
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"92240 Malakoff"
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