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92240 Malakoff Unité de condo • Bureau • À vendre 1 522 207 $ CAD

Malakoff 92240

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Description

EVOLIS vous propose dans un quartier dynamique et très bien desservi, ces bureaux de 256 m² situés en rez-de-chaussée allient confort et fonctionnalité. La surface, lumineuse, est organisée en open space et en bureaux cloisonnés. ERP : 5ème catégorie . Climatisation réversible . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Accès véhicule légers . Parties communes de qualité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Moquette . Précâblage informatique et téléphonique et prise RJ45 . Locaux E.R.P . Chauffage électrique Surface RDC : 256 m² Situation/Transports : Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) Tram Châtillon - Montrouge (T6) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)

Pièces jointes

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1 Unité disponible

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  • 2 755 pi²
  • Bureau
  • 1 522 207 $ CAD (552,53 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 755 pi² Bureau 1 522 207 $ CAD (552,53 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
2 755 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 522 207 $ CAD (552,53 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 755 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 522 207 $ CAD (552,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 522 207 $ CAD Taille totale du bâtiment 2 756 pi²
Taille de l’unité 2 755 pi² Type de propriété Bureau (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 1 522 207 $ CAD
Taille de l’unité 2 755 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 2 756 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 1 59 30 49 43

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  • ID d’inscription: 40798258

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92240 Malakoff

Le Bureau Propriété à 92240 Malakoff est actuellement disponible à vendre. Contacter Evolis Première Couronne Sud pour plus de renseignements.

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Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des collaborations fructueuses.
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Bureau lumineux avec espace de rangement et fenêtres.
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Bureau moderne lumineux avec équipements de travail.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail agréable.
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Bureau lumineux avec vue sur jardin, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
Bureau dans Malakoff à vendre Photo intérieure- Image 7 de 12
Bureau moderne avec espace lumineux et aménagement fonctionnel.
Bureau dans Malakoff à vendre Photo intérieure- Image 8 de 12
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre équipe dynamique.
Bureau dans Malakoff à vendre Photo intérieure- Image 9 de 12
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Cuisine moderne et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité.
Bureau dans Malakoff à vendre Photo du bâtiment- Image 11 de 12
Bâtiment moderne avec façades vitrées, idéalement situé.
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92240 Malakoff

"92240 Malakoff"

+33 1 59 30 49 43

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 256 Immédiate 234 m²/an/ HT/HC 26,5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 710 m² HD 26,5 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 234 place/an/ HT/HC 26,5 place/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 710 m² HD 26,5 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 256 m²
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