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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    3,98 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 10 973 $ CAD/an 914,44 $ CAD/mois
  • Convient pour 10 personnes
  • 10 postes de travail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 756 pi² 3/6/9 35,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 053 $ CAD/HT-HC/an 8 088 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 756 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 053 $ CAD/HT-HC/an 8 088 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 2 756 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives:
    3,98 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 10 973 $ CAD/an 914,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 10 personnes
  • 1 salle de conférence
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Aperçu de la propriété

EVOLIS vous propose dans un quartier dynamique et très bien desservi, ces bureaux de 256 m² situés en rez-de-chaussée allient confort et fonctionnalité. La surface, lumineuse, est organisée en open space et en bureaux cloisonnés. ERP : 5ème catégorie . Climatisation réversible . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Accès véhicule légers . Parties communes de qualité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Moquette . Précâblage informatique et téléphonique et prise RJ45 . Locaux E.R.P . Chauffage électrique Surface RDC : 256 m² Situation/Transports : Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) Tram Châtillon - Montrouge (T6) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 756 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40798266

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92240 Malakoff

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 256 Immédiate 234 m²/an/ HT/HC 26,5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 710 m² HD 26,5 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 234 place/an/ HT/HC 26,5 place/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 710 m² HD 26,5 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 256 m²
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