Votre courriel a été envoyé.
Zona comercial Unités de condo • Commerce de détail • 1 323-1 388 pi² • À vendre 341 519 $-512 037 $ CAD par unité • Malgrat de Mar, Barcelona 08380
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Edificio residencial en zona comercial consolidada.
- De nueva construcción que cuenta con espacios comerciales en planta baja.
- Elevada afluencia peatonal constante.
- En una zona dotada de todo tipo de servicios.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel situé sur l'une des rues piétonnes les plus influentes sur le plan commercial et touristique de la municipalité. Construit en 2011, il dispose d'une superficie de 1 497 m² répartie sur 4 étages hors sol.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Planchers | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
2 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 1 323 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 341 519 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 258,14 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 323 pi² |
| Prix | 341 519 $ CAD |
| Prix par pi² | 258,14 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Local comercial de 123 m2 distribuido en una zona principal diáfana y varios espacios independientes.
NOTES SUR LA VENTE
Magnífico local comercial disponible en venta, situado en una de las principales arterias peatonales de Malgrat de Mar, una zona caracterizada por su dinamismo comercial y constante flujo de personas.
Cuenta con una superficie total de 123 m2, el espacio ofrece una configuración diáfana que permite una alta versatilidad para múltiples usos comerciales.
La distribución interior ha sido diseñada para maximizar el aprovechamiento del espacio útil. En la parte posterior, se encuentra una zona separada que puede destinarse a despacho, almacén o área de soporte, lo que permite una organización funcional sin interferir con la zona principal de atención al público.
La fachada del local, amplia y visible, constituye un punto estratégico para la captación de clientes, ofreciendo excelentes posibilidades para señalización, escaparates y comunicación visual. El acceso es cómodo y cumple con los requisitos técnicos para la instalación de negocios de atención directa al público.
Este espacio es idóneo para todo tipo de actividades como comercio minorista, oficinas, servicios profesionales o restauración rápida, gracias a su ubicación en una zona urbana consolidada y con alta densidad de paso. Además, la distribución permite una fácil adaptación de instalaciones técnicas, climatización y sistemas eléctricos.
Está a escasos metros de puntos clave como la plaza de la iglesia y zonas comerciales principales. La estación de tren de Malgrat de Mar está a 5 minutos a pie, ofreciendo conexión directa mediante las líneas R1 y RG1 con Barcelona, Blanes y Girona.
Además la zona está dotada de varias líneas de autobuses interurbanos que conectan con municipios cercanos y zonas turísticas del Maresme.
entrada local
interior local
interior local
| Taille de l’unité | 1 388 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 512 037 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 368,90 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 388 pi² |
| Prix | 512 037 $ CAD |
| Prix par pi² | 368,90 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Local comercial de 129 m², actualmente acondicionado como cafetería, situado en una de las calles peatonales con mayor afluencia de Malgrat de Mar. El establecimiento está completamente equipado y listo para iniciar actividad de forma inmediata. Dispone de una barra amplia y funcional, así como una cocina equipada con neveras frigoríficas, y congelador.
NOTES SUR LA VENTE
Oportunidad de adquirir un local comercial de 129 m², actualmente acondicionado como cafetería, situado en una de las calles peatonales con mayor afluencia de Malgrat de Mar. Esta ubicación privilegiada garantiza un tránsito constante de personas durante todo el día, lo que lo convierte en un punto estratégico para actividades vinculadas al sector de la hostelería.
El establecimiento está completamente equipado y listo para iniciar actividad de forma inmediata. Dispone de una barra amplia y funcional que facilita la atención al cliente, así como una cocina equipada con neveras frigoríficas, congelador y el mobiliario necesario para desarrollar una oferta gastronómica variada.
La distribución interior ha sido diseñada para optimizar la comodidad de los clientes, con mesas organizadas de manera eficiente que permiten atender a un número significativo de comensales. El local cumple con la normativa vigente, incluyendo aseos completos y adaptados para personas con movilidad reducida, lo que garantiza un entorno accesible y adecuado para todo tipo de público.
La fachada del establecimiento destaca por su visibilidad y diseño, lo que favorece la captación de atención en una calle reconocida por su dinamismo comercial y social. Estas características, junto con el acondicionamiento del espacio, convierten esta propiedad en una excelente oportunidad para emprendedores que deseen establecer un negocio sin necesidad de realizar reformas adicionales.
+5 Plus
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Lavabo
Lavabo
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | 1 237 |
-
Engel & Völkers
Présenté par
Zona comercial
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.