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Zona Centre Unité de condo • Commerce de détail • 1 291 pi² • À vendre 89 402 $ CAD • Malgrat de Mar, Barcelona 08380

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Alto tránsito diario.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con espacio comercial situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	1990 - 1999

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Terrasse sur le toit

Espace d'entreposage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 291 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	89 402 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	69,25 $ CAD

Taille de l’unité	1 291 pi²
Prix	89 402 $ CAD
Prix par pi²	69,25 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 120 m2 con techos altos, suelos de gres y portón manual.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las zonas más céntricas y transitadas de Malgrat de Mar, este amplio local comercial representa una excelente oportunidad para inversores o empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Con una superficie construida de 120 m2, el espacio se presenta como un entorno diáfano y versátil, ideal para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales.
El inmueble cuenta con una puerta de garaje manual, lo que facilita tanto el acceso como la operativa logística. Su proximidad a la estación de tren y a escasos metros de la playa, lo convierten en un punto de alto tránsito peatonal y vehicular, perfecto para captar la atención de residentes y turistas por igual.
Aunque el local se encuentra en estado original, esta característica ofrece una ventaja significativa: la posibilidad de personalizar el espacio según las necesidades específicas del negocio o las tendencias actuales del mercado. Además, su cercanía a todos los servicios esenciales, como supermercados, restauración y transporte público, garantiza una operativa fluida y una experiencia cómoda tanto para clientes como para empleados.
Este activo es ideal para quienes buscan invertir en una zona con alta proyección comercial, en un entorno costero con gran afluencia durante todo el año.