34 Lot Industrial Park - Sale or Lease Mammoth & Monterrey 3 500–73 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Baton Rouge, LA 70814

Ces lots industriels sont situés dans le corridor Choctaw, près du nouveau centre de distribution Amazon Fulfillment de 3,5 millions de pieds carrés. Le zonage M-1 permet des activités légères de fabrication, de fabrication, de transformation et de distribution en gros, ce qui le rend adapté à diverses entreprises. Les lots sont disponibles à la vente ou à la location, offrant ainsi de la flexibilité aux acheteurs ou locataires potentiels. La taille des bâtiments autonomes varie de 3 500 pieds carrés à 35 000 pieds carrés avec cour clôturée disponible pour les entreprises qui ont besoin d'entreposage à l'extérieur pour l'équipement, les matériaux ou les produits. Les lots à l'avant sur Monterrey, Mammoth, Chalma et Petre offrent plusieurs points d'accès. Toutes les routes de trottoir et de caniveau, le drainage des eaux pluviales et les infrastructures d'aqueduc et d'égout sont en place et « pelles », ce qui permettra aux entreprises d'économiser du temps et des ressources pour la préparation de l'emplacement et la construction. Une grande partie de l'inventaire des entrepôts dans cette région est désuète sur le plan fonctionnel, avec de faibles hauteurs dégagées et des gares de triage limitées. Toutefois, cet emplacement demeure un emplacement stratégique pour les entreprises nouvelles et existantes à proximité du boulevard Florida et de l'autoroute Airline.