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Market at McKnight Manchester Rd 4 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rock Hill, MO 63119
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Faits saillants
- Centre de quartier de 135 000 SF très médiatisé à Rock Hill.
- Excellente démographie - plus de 120 000$ dans un rayon de 3 milles
- Près de I-64, I-44, Ladue, Webster Groves, Brentwood.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9572 | 4 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
9556-9572 Manchester Rd - 1er étage - ste 9572
• Prominent end-cap space formerly occupied by MassageLuXe. The space is in excellent condition and features premium finishes. • Located within Market at McKnight, a premier Class A grocery-anchored neighborhood shopping center. • Co-tenants include ALDI, Lava Island, Starbucks, Katie's Pizza & Pasta Osteria, Huatulco Mexican Restaurant, Foss Swim School, F45 Training, Total Access Urgent Care, FS8 Pilates, Clarkson Eyecare, Westrock Orthodontics, and more. • Approximately 40,000 vehicles pass the center daily, providing exceptional visibility and exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Market at McKnight
- Aldi
- F45 Fitness
- Foss Swim School
- Katie's Pizza
- Starbucks
- Total Access Urgent Care
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² | Superficie commerciale brute | 149 848 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 20,21 AC |
| Stationnement | 1447 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | North Rock Hill |
| Façade | 1 122’ le Manchester Road |
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1447 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1 122’ le Manchester Road |
| Superficie commerciale brute | 149 848 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,21 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | North Rock Hill |
À propos de la propriété
À LOUER : Marché au McKnight — Centre commercial de quartier de classe A à Mid-St. Comté de Louis (Rock Hill, entouré de Ladue, Webster Groves, Brentwood, Glendale, Kirkwood). Situé à une intersection avec signalisation (routes Manchester et McKnight/Rock Hill). Visibilité et exposition excellentes ou très médiatisées. Services de premier ordre sur place : Starbucks, Katie's Pizza & Pasta, ALDI, Lava Island Play Center, F45 Fitness, Total Access Urgent Care, Déjeuner/Brunch Momo's, École de natation Foss, Hangar Kitchen, Capriotti's, West Community Credit Union, SuperCuts, Go Glow Spray Tan, Clarkson Eyecare, X-Golf, Massage Luxe, Santé en famille, Chiropractie & Pulls, CORA Physiothérapie, Cardinal Orthodontics, Wendy's, V Nail, Chipotle (de l'autre côté de la rue). Deux places disponibles : Suite 9544:5 825 SF (anciennement une salle d'exposition d'appareils électroménagers). Espace d'extrémité à profil élevé avec ligne de fenêtre sur trois côtés. Pourrait faciliter l'aménagement d'un patio sur le trottoir devant l'espace. Suite 9578 : 3 440 pi2 (actuellement un bar à bière artisanale — NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE). L'espace n'a pas de système de hotte, mais l'aménagement est propice à un restaurant. Il dispose d'une porte de garage qui mène à un patio extérieur attrayant isolé. Pylône et monument affichés sur un grand panneau. Incitatifs offerts aux propriétaires (loyer gratuit, indemnité de locataire, etc.) Idéal pour le commerce de détail, le bureau, le médical, la dentisterie, la salle d'exposition, le vétérinaire, les animaux, le conditionnement physique, l'éducation et l'apprentissage, la salle de classe, le téléphone cellulaire, le téléphone cellulaire, l'habillement/habillement, le conseil, dentiste, avocat, revêtement de sol, matériel de plomberie, peinture, santé/nutrition/ magasin de suppléments, épicerie, dessert, spa médical, pièces automobiles, magasin de vélo/ vélo, épicerie, dessert, spa médical, arts martiaux/karaté, banque, coopérative de crédit, jeux, divertissement, meubles, électroménager, chaussures, plus. Deux places disponibles : Suite 9544:5 825 SF (anciennement une salle d'exposition d'appareils électroménagers). Espace d'extrémité à profil élevé avec ligne de fenêtre sur trois côtés. Pourrait faciliter l'aménagement d'un patio sur le trottoir devant l'espace. Suite 9578 : 3 440 pi2 (actuellement un bar à bière artisanale — NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE). L'espace n'a pas de système de hotte, mais l'aménagement est propice à un restaurant. Il dispose d'une porte de garage qui mène à un patio extérieur attrayant isolé. Pylône et monument affichés sur un grand panneau. Incitatifs offerts aux propriétaires (loyer gratuit, indemnité de locataire, etc.) Idéal pour le commerce de détail, le bureau, le médical, la dentisterie, la salle d'exposition, le vétérinaire, les animaux, le conditionnement physique, l'éducation et l'apprentissage, la salle de classe, le téléphone cellulaire, le téléphone cellulaire, l'habillement/habillement, le conseil, dentiste, avocat, revêtement de sol, matériel de plomberie, peinture, santé/nutrition/ magasin de suppléments, épicerie, dessert, spa médical, pièces automobiles, magasin de vélo/ vélo, épicerie, dessert, spa médical, arts martiaux/karaté, banque, coopérative de crédit, jeux, divertissement, meubles, électroménager, chaussures, plus.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Market at McKnight | Manchester Rd
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