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Zona de Valldaura 5 113 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manresa, Barcelona 08241
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FAITS SAILLANTS
- Zone très fréquentée.
- Bonnes communications.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 5 113 pi² | Négociable | 6,33 $ CAD/pi²/an INCL 0,53 $ CAD/pi²/mois INCL 32 385 $ CAD/an INCL 2 699 $ CAD/mois INCL |
RDC
Este local comercial, ubicado en la zona de Valldaura, Manresa, cuenta con 475 m2 y acceso directo desde la calle. Dispone de dos plantas, siendo la primera utilizada como almacén, y está equipado con un baño. Gracias a su excelente climatización y luz natural, es un espacio ideal para negocios como gimnasios o coworking. En la parte trasera, se encuentra una sala con los baños, ya adaptados para su uso. Además, el local cuenta con un ascensor/montacargas, lo que facilita la accesibilidad entre ambas plantas. La ubicación ofrece una excelente comunicación y fácil acceso al transporte público, lo que garantiza comodidad tanto para clientes como para empleados. Perfecto para cualquier tipo de actividad comercial.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Excellentes communications.
- Bon état de conservation.
- Idéal pour tout type d'entreprise.
- Zone consolidée.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 113 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie totale disponible | 5 113 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/2010 - 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble commercial situé dans la région de Valldaura, Manresa, une zone qui se distingue par son excellente communication et son accès facile aux transports en commun, ce qui garantit confort et connectivité.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Zona de Valldaura
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