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Zona Muralla del Carme 721 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manresa, Barcelona 08241
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FAITS SAILLANTS
- Zone consolidée.
- Bonnes communications par les transports en commun.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 721 pi² | Négociable | 17,48 $ CAD/pi²/an INCL 1,46 $ CAD/pi²/mois INCL 12 606 $ CAD/an INCL 1 050 $ CAD/mois INCL |
RDC
Este local comercial está ubicado en la zona de Muralla del Carme, Manresa, y ofrece un espacio de 67 m2 distribuidos en dos plantas con acceso directo a pie de calle. Se trata de un fantástico local con gran visibilidad desde la calle, que cuenta con escaparate, lo que favorece la exposición comercial. La primera planta alberga el local principal, mientras que, a través de unas escaleras de madera, se accede a la segunda planta, ideal para usar como almacén o despacho. El local está listo para usar, en buen estado, y cuenta con aire acondicionado para mayor comodidad. Además, dispone de un baño y de iluminación empotrada, lo que mejora la estética y funcionalidad del espacio. Sin duda, un lugar versátil y en perfectas condiciones para cualquier tipo de negocio.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Prêt à l'emploi et en excellent état.
- Grande fenêtre qui donne de la luminosité.
- Espace lumineux.
- Zone très fréquentée.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 721 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980 - 1989/2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 721 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980 - 1989/2000 - 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel avec locaux commerciaux situé dans la région de Muralla del Carme, Manresa. Le quartier dispose d'un accès facile aux transports en commun, y compris les arrêts de bus à proximité et la gare de Manresa à distance de marche, assurant une connexion rapide et pratique aux autres quartiers de la ville et aux environs.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Zona Muralla del Carme
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